上一篇
评论:租房时代不容有“毒”的出租房下一篇
新华网:专家称未来10年房地产投资的三大趋势房地产行业发展进入新时代成为业内的共识,而建立怎样的长效机制也成为业内关注的焦点。
昨日,在和讯网主办、以“数据驱动·美好家园”为主题的第十五届财经风云榜第八届地产金融创新峰会上,国务院发展研究中心市场经济研究所副所长邓郁松在“新时代中国房地产市场与长效机制建设”的主题演讲中建言:“落实人地挂钩的政策,根据人口流动情况分配建设用地指标,其中,房价压力上涨较大的城市应该合理增加土地供应,提高住宅用地比例,盘活城市闲置和低效能用地。”
“既要防止因供应量过大带来的供给过剩,也要防止因供应量过少造成的严重的供不应求和价格暴涨。” 邓郁松强调。
国务院发展研究中心市场经济研究所副所长邓郁松。
邓郁松以北京市场为例分析了目前面临着房价上涨、供不应求的情况:“北京的房价真正的上涨是2007年以后,从房价收入比来算,大概在13倍,当时的全国大概是9倍,全国总体下行,北京是往上走。你可以看到北京住房新开工面积的峰值是2003年,此后下行,人口快速增长的城市,新房和商品房的供应量在下降,在需求增长,供应减少的情况下,最符合经济学规律的表现后果是什么?就是目前所看到的情况。”
同时,邓郁松也强调建立房地产市场长效调控机制应该从多方面入手:“从金融方面,要在宏观上管住货币,微观信贷政策要支持合理自住购房,严格限制信贷流向投资投机性购房;在鼓励租房市场发展方面,要加快住房租赁立法,加快机构化、规模化的租赁企业的发展。”
房地产行业发展进入了新时代,邓郁松指出:“一定要看到当前中国的房地产市场已经正在从以往的总量不足进入到总量基本平衡,区域分化的新阶段。在新的时代下,我们的任务也变为:提升房屋质量,加强风险防范,实现经济社会和房地产市场的协调发展。”
责任编辑: huizhoubj
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
星河冠誉府是星河什么级别的楼盘?名校旁、四
2长城·吉祥幸福园楼盘值得买吗?读惠州一中+
35功能区11项重点!惠州发生态修复规划 拟建现
4最新!惠州住房公积金发布“商转公贷款”操作
5合生愉景湾怎么样值得买吗?超200万平江岸生
6惠城区出台宅基地管理实施细则 面积最高不
7干货│惠州缴存职工在异地买房,怎样才能提取
8惠州中海龙湖百贤府怎么样?金山湖芯+一线湖
9惠州出台六大措施引导楼市:购房赠送消费券1
10购房送消费券、取消限售、公积金贷180万…
星河冠誉府是星河什么级别的楼盘?名校旁、四公园环绕 七个理由上榜
2024-05-08 18:11:07
长城·吉祥幸福园楼盘值得买吗?读惠州一中+灵动户型超高实用率:值
合生愉景湾怎么样值得买吗?超200万平江岸生态宜居盘,刚改优选
惠州中海龙湖百贤府怎么样?金山湖芯+一线湖岸,这个豪宅值得买吗
佳兆业东江新城怎么样?七大理由告诉你为什么选择佳兆业东江新城!
惠城中心在江北!惠州江北有哪些楼盘,江北高性价比看房路线推荐!
豪宅不止广州!湖景豪宅就看金山湖!金山湖豪宅看房路线推荐!
2023至2024年惠城区建成使用的学校有哪些?附相关楼盘
2022下半年是在惠州买房的好时机吗?
八月来临!惠州又有一大堆新盘来袭!
5功能区11项重点!惠州发生态修复规划 拟建现代优美花园城市
18盘现场签承诺书!仲恺开启“好房安心购”,发放200份安家补贴
广东首个!惠州一中钱学森广场正式落成 去年6月已成立钱学森班
佳兆业东江新城怎么样?七大理由告诉你为什么选择佳兆业东江新城!
临深价格洼地 配建星河COCO商业 星河臻誉府怎么样?