上一篇
结婚买房 房产证上要如何署名- 浅浅:这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘:好的呢。
- 零:这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄:我去看过,很齐全。
- 牛转乾坤:这个楼盘价格波动大么?
- 日记本:这个楼盘性价比高。
- 回忆:我建议你们去楼盘看看。
- 大头:也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么:什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天:上周我已经签合同了。
常见的几种无效购房合同
1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。 根据我国《民法通则》的规定,无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为,因此,无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同,他们不能独立签订房屋买卖合同,否则,属无效合同。
2、 限制行为能力人未取得法定代理人的同意签订的房屋买卖合同。 限制行为能力人只能进行与其年龄、智力、精神状况相适应的民事活动,他们进行房屋买卖应当由其法定代理 人代为签订合同或取得法定代理人的同意。没有法定代理人的同意,限制行为能力人自已签订的房屋买卖合同无效。
3、以欺诈为目的签订的房屋买卖合同。 这是指一方当事人以捏造事实或隐瞒真相等欺骗手段,致使对方当事人发生错误认识所签订的房屋买卖合同。
4、以胁迫的手段签订的房屋买卖合同。 指一方当事人以使对方财产、肉体或精神上受损害相威胁,迫使其产生恐怖而签订的房屋买卖合同。
5、乘人之危签订的经济合同。 是指一方当事人乘对方处于危难之际或利用对方的迫切需要,强迫对方接受明显不利的条件所签订的房屋买卖合同。
6、双方当事人恶意串通,损害国家、集体或他人利益所的房屋买卖合同。 是指双方当事人故意串通,损害国家、集体或第三人的利益签订的合同无效。
7、当事人之间没有签订书面房屋买卖合同,又无据可查的,亦认定为房屋买卖合同无效。
责任编辑: huizhoubj
下一篇
“毕房族”买房有攻略热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
星河冠誉府是星河什么级别的楼盘?名校旁、四
2长城·吉祥幸福园楼盘值得买吗?读惠州一中+
35功能区11项重点!惠州发生态修复规划 拟建现
4最新!惠州住房公积金发布“商转公贷款”操作
5合生愉景湾怎么样值得买吗?超200万平江岸生
6惠城区出台宅基地管理实施细则 面积最高不
7干货│惠州缴存职工在异地买房,怎样才能提取
8惠州中海龙湖百贤府怎么样?金山湖芯+一线湖
9惠州出台六大措施引导楼市:购房赠送消费券1
10购房送消费券、取消限售、公积金贷180万…
星河冠誉府是星河什么级别的楼盘?名校旁、四公园环绕 七个理由上榜
2024-05-08 18:11:07
长城·吉祥幸福园楼盘值得买吗?读惠州一中+灵动户型超高实用率:值
合生愉景湾怎么样值得买吗?超200万平江岸生态宜居盘,刚改优选
惠州中海龙湖百贤府怎么样?金山湖芯+一线湖岸,这个豪宅值得买吗
佳兆业东江新城怎么样?七大理由告诉你为什么选择佳兆业东江新城!
惠城中心在江北!惠州江北有哪些楼盘,江北高性价比看房路线推荐!
豪宅不止广州!湖景豪宅就看金山湖!金山湖豪宅看房路线推荐!
2023至2024年惠城区建成使用的学校有哪些?附相关楼盘
2022下半年是在惠州买房的好时机吗?
八月来临!惠州又有一大堆新盘来袭!
5功能区11项重点!惠州发生态修复规划 拟建现代优美花园城市
18盘现场签承诺书!仲恺开启“好房安心购”,发放200份安家补贴
广东首个!惠州一中钱学森广场正式落成 去年6月已成立钱学森班
佳兆业东江新城怎么样?七大理由告诉你为什么选择佳兆业东江新城!
临深价格洼地 配建星河COCO商业 星河臻誉府怎么样?