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新房

金悦华府商铺

8.6 / 10分
现房在售 商铺 小户型 改善好房
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基本信息
  • 楼盘价格: 价格待定 价格有效期:2024-05-04 - 2024-06-04 该价格仅供参考,实际以开发商为准。
  • 物业类型: 商铺
  • 区域板块: 惠城区 马安区
  • 项目特色: 小户型 改善好房
  • 开发商: 惠州融拓置业有限公司
  • 楼盘地址: 金山湖畔(三环路与惠州大道交汇处)
限时解锁查看完整楼盘价值分析报告
销售信息
  • 销售状态: 在售
  • 楼盘户型: 3种户型,建面:21-233㎡ 1室1厅1卫 (建面:27-233) 查看全部户型
  • 装修情况: 毛坯
  • 交房时间: 二期2022年9月份交楼,三期2022年年底交楼
  • 开盘时间:
    2021/9/1已开盘
  • 售楼处地址: 惠州惠城区金山湖畔(三环路与惠州大道交汇处)
证件信息
  • 预售许可证
预售许可证 发证时间 楼栋号 图片
020-441302-2022-00003-9 2022-04-22
小区规划
了解更多小区规划信息
  • 绿化率: 30%
  • 容积率: 3.5
  • 占地面积: 91000平方米
  • 建筑面积: 418000平方米
  • 总户数: 2592户
  • 当期户数: 2592户
  • 车位比: 1:1.2
  • 物业费: 2.49元/㎡·月
  • 车位: 共3189个
小区配套

坐拥自身约2520户业主客源,人流汇聚,生意源源不断。

项目周边
周边规划解读

周边配套:

商业:项目处于金山新天地、金山湖、东江新城三圈之心,畅享醇熟商业配套,周边有两块商服用地,且片区内地块均配比10-20%商业指标;
教育:惠阳中学、惠州综合高中、华罗庚中学、惠高附属实验学校及自有规划小学,项目自有规划教育金街,教育配套一应俱全;
医疗:惠州市中医医院、惠州市第三人民医院东院区。

交通状况:

地铁(规划中) :2号线(马安站/湖山站)、3号线(东江新城站/马安站);
高铁:广汕高铁、赣深高铁 ;
4高速:1高速出口(沙澳收费站)+4条高速(广惠高速/济广高速/甬莞高速/沈海高速);
机场:惠州平潭机场。

金悦华府商铺
楼盘介绍

【区位】金山新城首站旺铺:项目位于金山湖片区3大区交汇,坐享金山湖、东江新城醇熟配套与金山新城规划红利。是市政府重点打造、规划居住人口75万,是新兴的高端居住区。项目商业以田字型设计,不仅对外与临近社区有连接,互通性非常强,对内也能形成很好的商业氛围。街街各有特点,拥有5条对街,2条次主干道临街万能铺,1条教辅金街大大提升了商业的价值。

【品牌】12家品牌房企共同集中开发,1.5公里范围内已建好的项目有近10个。项目辐射周边约30万人群,预计明年年底陆续交付3万户(预计12万人口),高品质人群流量,客流不愁!金悦华府自带2520户业主,以一家四口人计算,小区拥有过万的稳定客流。 世界500强企业麦当劳、高端厨电专家方太、老板电器、百姓缘大药房、星航艺术培训中心、中医养生馆等商家已签约金悦华府,品牌主力店自带流量,商业价值随即提升。

【产品】LOFT复式铺,拥有向上拓展空间,结构灵动,业态百变;买一层享两层使用空间,买两层享三层使用空间。同时昭示性强,更有利于旗舰品牌输出!旗舰商家的进驻可加速街区商业氛围的形成,并且租金收益更稳定!人气“学区铺”:自带36班制公立小学(新民小学)2021年9月1日已开学,规划容纳师生1800人。可支撑文体用品、教辅培训、烘焙等多种业态,真正意义上的学府金铺,投资有保障。

交付标准

毛坯交付。

免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查,如该楼盘信息有误,您可以投诉:4008180066 转 017942(在线时间为周一至周五9:00-18:00)
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创建时间:2024-05-04
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