基本信息
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楼盘价格：
参考起价 12800 元/㎡
价格有效期：2024-01-30 - 2024-07-28 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
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物业类型：
普通住宅
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区域板块：
大亚湾区 西区
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产权年限：
70年
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项目特色：
刚需房 改善好房 小户型
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开发商：
惠州大亚湾宝丹实业有限公司
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楼盘地址：
西区龙海二路31号
销售信息
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销售状态：
在售
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楼盘户型：
5种户型，建面：77-121㎡
3室2厅2卫 (建面：98)
查看全部户型
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装修情况：
带装修
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交房时间：
预计2023-12-31交付
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开盘时间：
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售楼处地址：
惠州龙海二路39号万达广场对面
证件信息
| 预售许可证 |
发证时间 |
楼栋号 |
图片 |
| 惠湾房预许字【2021】第066号 |
2021-07-31 |
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小区规划
了解更多小区规划信息
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绿化率：
30%
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容积率：
3.2
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占地面积：
48472 ㎡
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建筑面积：
224637.76 ㎡
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总户数：
1137
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当期户数：
1137
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车位比：
1:1.3
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物业费：
2.98元/m²/月
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车位：
地上车位数110 ； 地下车位数1442
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物业公司：
惠州市中灿联行物业管理有限公司
项目周边
周边规划解读
周边配套：
与万达一路之隔，占据中心地段；3km内约15万㎡灿邦新天地，奢享海岸欢趣商业mall。
北大培文实验学校，源自北大，秉承北大优良的传统和学风，中西合璧的教育理念，让不一样的学校成就不一样的孩子。项目距北大培文实验学校约500米；
紧邻大亚湾第一中学初中部（已开学）由政府斥资接近1.8亿打造，项目步行即达，于今年9月份开始招生；距离项目约1公里百年公立老校兴汉小学；
距离约38万㎡的大亚湾儿童公园（在建中）约1公里，本项目东北侧可观赏公园。
交通状况：
【惠州南站 三高铁 快速深惠通勤】
距离国际级交通枢纽-惠阳站，约5公里。
厦深高铁于今年4月已全面提速。
广深港高铁直达香港西九龙。
深汕高铁已动工建设，从深圳西丽站引出，终点到达深汕合作区，预计2025年通车；
【轨道 地铁 城际】
地铁：目前深圳地铁14号线沙田站和16号线田心站已经封顶（均预计2022年开通）。
城际：深大城际深圳段已动工建设（预计2025年通车），其中惠州段大亚湾规划3站，预计2023年底动工。
灿邦珑廷观邸
楼盘介绍
灿邦观邸占据不可复制的地段—大亚湾城市发展核心动脉龙海二路，往西直达坪山。打造集住宅、集中商业、酒店等为一体的综合体项目。周边有主题商业街区和集中式商业，将于万达、灿邦新天地成为汇聚大亚湾高端住宅区。万豪国际集团旗下万怡酒店入住。距离惠州平谭机场车程，可快速连接全国31个城市。距离全新开场的约38万㎡星高度梦想乐园（大亚湾儿童公园）约1公里，项目东北侧可观赏公园，是真正的公园邻家。臻级精工 定制都荟顶级门面。
免责声明：楼盘信息由开发商提供，最终以政府部门登记备案为准，请谨慎核查，如该楼盘信息有误，您可以投诉：4008180066 转 017942（在线时间为周一至周五9:00-18:00）
灿邦珑廷观邸到底好不好?
听说还可以，最近好像有优惠
打算周末去看看，有一起的吗？
灿邦珑廷观邸我去看过，很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看