基本信息
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楼盘价格：
参考起价 11500 元/㎡
价格有效期：2024-01-22 - 2024-07-20 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
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物业类型：
普通住宅
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区域板块：
惠城区 北站新城
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产权年限：
70年
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项目特色：
小户型 改善好房
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开发商：
润田房地产
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楼盘地址：
惠城区小金河大道66号
销售信息
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销售状态：
在售
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楼盘户型：
2种户型，建面：81-102㎡
3室2厅1卫 (建面：81)
查看全部户型
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装修情况：
毛坯
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交房时间：
预计2023-04-30交房
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开盘时间：
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售楼处地址：
惠城区小金河大道66号
证件信息
| 预售许可证 |
发证时间 |
楼栋号 |
图片 |
| 001-441302-2021-00128-8 |
2021-09-23 |
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| 001413022021001258-8 |
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小区规划
了解更多小区规划信息
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绿化率：
30%
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容积率：
2.5
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占地面积：
27,468.00
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建筑面积：
95,338.19
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总户数：
608
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当期户数：
608户
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车位比：
1:1.1
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物业费：
住宅2.6元/㎡/月，商业6元/㎡/月
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车位：
400
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物业公司：
半岛一号物业
小区配套
江茂华府整体采用现代化简约风格设计，产品户型方正，通风采光，视野开阔，将空间最大化打造品质生态住区。社区内配备羽毛球、400米健康跑道及康体健身设施等运动休闲配套。多元化打造会客泛会所与品茗交友区。室内外全龄段儿童主题成长乐园，无惧日晒雨淋，满足全家人的欢乐时光。
项目周边
周边规划解读
周边配套：
CBD中心·千亿级北站配套
商业娱乐：从项目出发通过惠州大道直达江北佳兆业中心，短时间之内即可享受江北商圈配套华贸天地。
医疗配套：项目近距离即为小金口医院，短时间驾车即可抵达惠州市第一人民医院。
同时，北站新城规划有千亿级综合配套，未来将充分满足片区市民的生活需求以及产业集聚带来的产业人口生活的配套需求。
32所学校规划·12年优质教育
惠州北站新城板块规划32所中小学，其中江茂华府南侧就有2所政府规划的学校用地，规划了12年教育阶段。
周边现有的学校有新星幼儿园、金源中学、惠州尚书实验分校、博林中英文实验学校以及惠州工程职业学院。
生态介绍：
片区内拥有闻名天下的三大生态景观：汤泉旅游度假村、象头山、小金河。
七大综合公园——沿着小金河、风门坳河、白石渠将设置3处广场绿廊。江茂华府位于小金河支流上，紧临麒麟山公园、小金口湿地公园、尽享不可再生自然资源带来的高品质居住生活。
交通状况：
江茂华府位于粤港澳大湾区东部门户城市——惠州市，紧邻深圳、东莞、广州等湾区核心城市，同时地处于政府规划的北站新城核心区域，距离惠州北站较近。
1机场·2高速·3轨道·3地铁·3主干道
惠州北站是惠州境内最大的交通枢纽。未来该片区将实现“七轨双高速”。
1、一机场：平潭机场
2、双高速公路：长深、惠河高速
3、三轨道：赣深+广汕高铁（建设中）+莞惠城轨
4、三地铁：地铁1、3、5号线（规划中）
5、三城市主干道：小金河大道、惠州大道、一号公路（建设中）
江茂华府
楼盘介绍
【区位】江茂华府位于惠城区小金河大道66号。
【产品】江茂华府整体采用现代化简约风格设计，产品户型方正，通风采光，视野开阔，将空间最大化打造品质生态住区。社区内配备羽毛球、400米健康跑道及康体健身设施等运动休闲配套。多元化打造会客泛会所与品茗交友区。室内外全龄段儿童主题成长乐园，无惧日晒雨淋，满足全家人的欢乐时光。
免责声明：楼盘信息由开发商提供，最终以政府部门登记备案为准，请谨慎核查，如该楼盘信息有误，您可以投诉：4008180066 转 017942（在线时间为周一至周五9:00-18:00）
江茂华府到底好不好?
听说还可以，最近好像有优惠
打算周末去看看，有一起的吗？
江茂华府我去看过，很齐全
我上周已经交了意向金
我建议你们都去看看