金裕汤泉小镇

金裕汤泉小镇的参考价格是500万/套。项目总占地约100万平方米，建筑面积160万平方米

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金裕汤泉小镇项目位置在博罗县惠州大道汤泉旅游度假村西行约1000米

金裕汤泉小镇的周边配套比较不错，具体情况如下：学校：两所社区幼儿园 其他：汤泉高尔夫、汤泉旅游度假村、博罗体育馆等

项目总占地约100万平方米，建筑面积160万平方米 。项目分三个大期(6个小期)组团开发，以别墅为主(局部配高层洋房开发)。东紧邻中信汤泉，北端毗邻惠州大道及广惠高速，西与汤泉高尔夫仅一墙之隔。规划建设总户数为8100多户，规划总人口约2.6万人，是一个以别墅产品为主的高档人居生活社区。 　　项目规划有酒店、购物、休闲、娱乐、餐饮等一站街区、配置多会所、主题酒店，两所社区幼儿园、九年一贯制学校、网球场、游泳池及1.6公里健康步道等，充分体现国际化宜居生活大城社区。 　　其中，项目第一期占地19.5万平方米，住宅总建筑面积8.6万平方米，分三区组团开发，产品涵盖独栋联排、双拼、联排、叠拼、大平层等，主力户型为200㎡—590㎡。在产品设计采用华贵的新古典主义风格，极其注重舒适度，别墅采用双首层设计，阳光地下室，层高为3.3米，不少于双车库，三个套房及以上设计，房间最小开间均不少于3.6米，并配置超大景观阳台，6.9米挑高客厅，配前后大花园、回廊等，舒适性非常强； 　　项目将花重金打造直径约13米的图腾- -金裕明珠、尊贵大气的东大门和北大门、以及首期组团的天鹅湖和9.6米落差的人工瀑布景观等，除此之外，还有业主私享的山顶公园，亲水木栈道，情人码头，千人广场、无边际泳池等。 　　并充分利用周边自然资源，结合保留山体及中心区域的水景，着力以内环境提升来的打造别墅大盘的居住舒适度，以生态健康养生主题文化融入人文社区，创造一种“休闲、绿色、健康生活”的全新生活方式，全力打造“百万平米山水原著养生宜居第一居所”的社区形象。

金裕汤泉小镇售楼处在惠州大道汤泉旅游度假村西行约1000米。该项目是70年产权的住宅，小区绿化率为42.37%。

金裕汤泉小镇在售户型未公开，请持续关注项目动态！

金裕汤泉小镇周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到金裕汤泉小镇的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

占地面积是1000000平方米，据悉金裕汤泉小镇的产权年限是70年。

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金裕汤泉小镇房子值不值得买，首先要看金裕汤泉小镇地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

金裕汤泉小镇容积率是0.5。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

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