江南御都

目前江南御都参考价格为5000元/㎡，与周边的楼盘相比，小区绿化多，容积率低，是性价比比较高的项目。

江南御都咨询电话：4008196578转0721。现在江南御都的价格在5000元/㎡，如果你想买房，可拨打电话咨询工作人员。

江南御都的周边配套比较不错，具体情况如下：商业：龙湖商业街、社区商业街、华昌购物百货、天天百货、新佳百货； 银行：建设银行、邮政储蓄、农业银行 医院：惠州市第二人民医院、龙湖龙津医疗、水口医院大湖溪门诊、第四人民医院；

江南御都地处水口中心区，近体育文化广场、湖滨公园、人民广场、皇冠假日酒店。江南御都占地6.25万平方米，总建筑面积近18万平米，合计1100户，绿化面积逾3万平米。项目一、二期联动开发，一期主要以105-178平米的三房-五房为主力户型，已于2009年5月交楼。二期摩卡2010年10月1日开盘，主力户型为70-120﹐的两房、三房。江南御都交通优势：位于惠澳大道北端入口处的水口，惠澳大道贯通惠城区和惠阳、大亚湾，以惠澳大道为主线，数十条公交线路和支干道直通惠城区、惠阳东南西北，快捷便利。三环路、规划的四环路、324国道、120省道均穿越该规划区，它是惠城组团东部的交通门户。同时，金山大桥正在修建中，将江北、金山湖、河南岸与项目一桥之隔。现有9路、16路、318路公交车途径项目周边，往返市区方便快捷。江南御都规划优势：根据水口片区规划，这里将设1个客运站、1个货运站、9个社会公共停车场，引入更多公共交通。同时，水口、马安内部交通联系网络也要建立起来。水口教育设施规划了9所高中、4所初中、5所九年一贯制学校和21所小学，医疗卫生设施规划两所500床医院、一所800床医院，文化娱乐设施规划11个居住区级文化中心，体育设施规划10个综合体育活动中心。江南御都园林优势：项目建筑覆盖率仅为28%，绿地率40%。园林规划以水景为主，中心园林为宝瓶形状，。人车分流的规划，确保小区内的宁静。园林规划时，为老人（棋牌室）、青年（缓跑径即宝平大道、游泳池、专业篮球、羽毛球、乒乓球场等）、儿童（儿童乐园）均配备了室外运运场所，动静相宜，为业主提供了休闲的场所。江南御都配套优势：小区内各项配套设计齐全，七千余平方米的商业街，将引进各类社区商业配套。2400平方米的运动会所，篮球场、羽毛球场、健身房、乒乓球馆、桌球室、舞蹈室、棋牌室、双语幼儿园，游泳池，各类运动设施应有尽有。江南御都户型优势：以105-178﹐三房及五房为主力户型。户户超值赠送面积，如错层阳台、入户花园、落地凸窗等。所有户型南北通透或南向，尽享周边自然景观、别墅远景、园林景观。

江南御都的售楼处地址在惠城区水口镇环镇路（镇政府对面）。

江南御都在售户型未公开，请持续关注项目动态！

江南御都不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

江南御都占地面积是60785平方米，建筑面积为178075平方米，规划有1100 户，规划设计车位数是共1177车位。该楼盘是惠州比较优质的楼盘之一。

江南御都交房时间是2011-12-01。

这个楼盘的物业公司是深圳鹏基物业管理有限公司。据悉江南御都物业费是1.40元/平。

江南御都房子值不值得买，首先要看江南御都地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

江南御都容积率是2.2。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

江南御都绿化率为40%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

江南御都的价格在网上查看，比如可以上楼盘网的新房频道查，搜索江南御都就可以了解价格信息，或者直接拨打4008196578转0721询问。

江南御都的停车位有共1177，基本上能满足停车需求。另外，江南御都规划的车位也是非常符合标准要求的，因此江南御都停车不难。如果遇到停车难的问题，也有江南御都的物业快速协调。