龙湾新城

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龙湾新城项目位置在博罗县博罗石湾永康大道旁（石湾宾馆后面）

龙湾新城好，配套比较完善。其中包含有购物中心、餐饮、菜市场、商店，能满足日常所需。而且在龙湾新城居住是十分安全便捷的，除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

龙湾新城占地33万多平米，建面达76万平方米，是大石龙片区最大的楼盘，是集别墅与洋房于一体的高档住宅小区。低容积率，高绿化，小区配套齐善，具有会所、儿童娱乐园、主题公园、网球场、羽毛球场、游泳池等，生活配套完善，小区更是石湾采用原味欧式风情的园林。龙湾新城共分三期开发，其中一期占地12万多平米，建面28万平米。产品以小高层洋房为主，辅以联排别墅、叠拼别墅，可满足客户的各种需求。联排别墅每户的建面365平米左右，叠拼别墅的在280平米左右，别墅内设中空庭院，户型方正、空间感、层次感强，通风采光效果好，外观现代欧式设计，时尚与尊贵并存，是性价比超高的一类产品。高层洋房共有411套，2房到5房皆俱，建面在90平米至160平米之间，还有少量复式产品，建面在230-280平米之间。龙湾新城的产品设计人性化，洋房单位全是一梯二房或二梯二户小高层、高层，私密性高，板式结构，双阳台设计，南北通透的，房间方正，实用空间大，超宽楼间距，无敌景观视野，通风采光效果。龙湾新城周边生活配套十分成熟完善。龙湾新城和石龙一江之隔，距两大成熟生活配套，可以说是集餐饮、娱乐（如：嘉年华娱乐场、尊爵娱乐场）、购物（如：新世界购物广场、富昻购物广场、中港城购物中心）、酒店（石湾宾馆、尊爵酒店、松苑宾馆等）、学校（石湾小学、石湾中学）和医疗为一体的地段！另外该项目的南面地块，是目前政府正着力打造的南部开发区，日后也将是石湾镇生活配套最齐全，人居环境越的居住区。目前全镇除了罗浮山东江大桥，石湾大桥以外，政府另外规划了两座大桥连接石龙，其中有一条是从石碣连接到石湾真正实现加速石龙石湾一体化的经济发展进程！龙湾新城一期产品为：洋房、联排别墅、叠拼别墅；二期产品为：独栋别墅；三期产品为：洋房。石湾镇政府将在2012年建成石湾中心幼儿园，并把石湾中心幼儿园办成示范性公办中心幼儿园，严格执行就近入学原则。石湾中心幼儿园在龙湾新城附近，占地10000平方米，主体大楼建筑面积5226平方米，20个教学班，可容纳600名幼儿。

龙湾新城在售户型未公开，请持续关注项目动态！

占地面积是333350平方米，据悉龙湾新城的产权年限是70年。

龙湾新城于2016-04-30。项目所处位置是博罗县博罗石湾永康大道旁（石湾宾馆后面）。

这个楼盘的物业公司是广州奥佳物业有限公司博罗分公司。据悉龙湾新城物业费是1.60元/平。

龙湾新城的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是760000平方米。是由广州奥晨房地产有限公司所开发建设。

龙湾新城房子值不值得买，首先要看龙湾新城地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

龙湾新城容积率为2.28。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

龙湾新城绿化率为42%。绿化率是指场地的绿化百分比。因为“绿化率”能够直观而清晰地反映场地的平面绿化状况。

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龙湾新城的停车位有共996，基本上能满足停车需求。另外，龙湾新城规划的车位也是非常符合标准要求的，因此龙湾新城停车不难。如果遇到停车难的问题，也有龙湾新城的物业快速协调。