花样年花郡

花样年花郡这个楼盘的参考均价是9000元/㎡

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项目位置在大亚湾区大亚湾经济开发区石化大道（邻近澳头出口）

花样年花郡的周边配套还是比较全面的，能满足业主生活所需，详情如下：学校：大亚湾区澳头中学、黄鱼涌小学、育英小学 银行：建行,农行,邮政储蓄银行 其他：中心区市政广场、体育馆、虎头山公园、石化新城、中海壳牌、惠州港、中央公园、红树林湿地公园

花样年·深圳东·新花郡，位于大亚湾经济开发区行政商务区中心，南临澳霞大道，邻近澳头出口、澳头体育馆、市政广场，红树林湿地公园，是大亚湾中心区的一个15万平米的国际化山海城。花样年·深圳东·新花郡占地40000平米，总建面约147237.525平米，由18栋高尚建筑围合而成，包括11栋小高层楼、1栋高层公寓、6栋高层住宅，其中住宅建筑面积约114026平米，商业建筑面积约5344平米。公寓产品主要以34-37平方米带入户花园一房为主。高层主要以68-80平方米2+1房为主，小高层主要以89-97平方米2+1房为主。

花样年花郡的售楼处在大亚湾区大亚湾经济开发区石化大道（邻近澳头出口）。可选择乘坐交通工具或自驾到达项目。

花样年花郡在售户型未公开，请持续关注项目动态！

花样年花郡具体情况如下：花样年花郡位于大亚湾区经济开发区石化大道,乘坐20梅观高速-机荷高速-深汕高速-淡水-石化大道 2、清平高速-水官高速-深汕高速-淡水-石化大道 3、深盐二通道-盐坝高速-沿海高速-石化大道；龙岗至大亚湾 1、荷坳-深汕高速-淡水-大亚湾管委会 2、同乐-深汕高速-淡水-石化大道。

花样年花郡的交房时间暂未公布，请持续关注！

这个项目的物业为深圳花样年物管。

花样年花郡的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是147237平方米。是由惠州大亚湾花万里实业有限公司所开发建设。

花样年花郡值得买。项目整体来说是比较不错的，该项目由惠州大亚湾花万里实业有限公司，占地面积为40000平方米，共有1770户，车位有965个。

花样年花郡容积率是2.99。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

花样年花郡绿化率是35%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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