基本信息
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楼盘价格:
参考起价 14000 元/㎡
价格有效期:2024-01-22 - 2024-07-20 该价格仅供参考,实际以开发商为准。
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物业类型:
普通住宅
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区域板块:
惠城区 三栋镇
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产权年限:
住宅:70年
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项目特色:
名校旁 小户型 改善好房
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开发商:
惠州市城市建设投资集团有限公司
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楼盘地址:
惠州市惠城区河南岸街道河麦片区新桥北路2号
销售信息
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销售状态:
在售
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楼盘户型:
5种户型,建面:89-129㎡
3室2厅1卫 (建面:89)
查看全部户型
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装修情况:
带装修
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交房时间:
预计2022年底竣工交付
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开盘时间:
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售楼处地址:
河南岸马庄村中科家园
证件信息
预售许可证 |
发证时间 |
楼栋号 |
图片 |
001-441302-2022-00034-1 |
2022-05-27 |
1栋,2栋 |
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小区规划
了解更多小区规划信息
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绿化率:
35%
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容积率:
2.8
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占地面积:
37576㎡
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建筑面积:
143486㎡
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总户数:
896
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当期户数:
896
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车位比:
1:1.2
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物业费:
2.5元/㎡·月
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车位:
1053个
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物业公司:
惠州市建集物业管理有限公司
小区配套
项目精心打造公园式景观住宅,容积率约2.8,采用围合式布局设计,每栋住宅围绕中心园林而建,共享景观资源;最大约117米宽奢楼间距,视野好、采光通风好,私密性强;建面约89-129㎡三至四房,户户皆景,每一扇窗都是一幅风景画。
项目周边
周边规划解读
周边配套:
位于惠城河桥片区,临近中科院两大科学装置总部、惠州学院。
市城投集团为河桥科教城配建2所12班制公立幼儿园和1所九年一贯制公立学校,市教育局已联动惠州学院资源拟定办校工作方案,拟办成市直公办学校——惠州学院附属幼儿园和惠州学院附属学校,孩子上学就在家门口,计划2023年招生启用。
同时周边还有惠南学校、惠州一中、惠州学院等名校环绕,生活时刻浸染在馥郁的书香墨韵之中。
项目自带约3480㎡风情商业街,旁边规划有约1.7万㎡医疗卫生建设用地,同时周边汇聚金山湖中心、印象城、惠州奥林匹克体育场、中心人民医院金山院区(建设中)、健康城(规划中)等醇熟配套。
交通状况:
项目毗邻广汕铁路惠城南站(惠州核芯枢纽),集惠城南站枢纽和金山新城河桥科教片区双核利好于一体
广汕铁路惠城南站交通枢纽配套项目计划2023年6月建成
此外项目毗邻多条主干道,坐拥一机场、双高铁、两城轨和四高速,快速连接穗莞深。
中科家园
楼盘介绍
【区位】中科家园位于惠城河桥片区,临近中科院两大科学装置总部、惠州学院。
【品牌】中科家园是由惠州城投集团匠心打造的建面14万平方米活力绿色家园,采用了多项领先的绿色建筑设计技术,全方面构筑“更低碳、更舒适、更健康”的绿色生态之家。项目屹立于惠州金山新城的河桥科教城片区,科教城定位为粤港澳大湾区国际性科创中枢,集“产、学、研”为一体的“开放性生态教育科研基地”,是我市未来的科学谷、人才高地。
【产品】中科家园是河桥科教城第一个居住项目,也是我市第一个按照国标绿色建筑二星级标准建设的住宅项目,已通过市双优示范工地评审。该项目于2021年底全面封顶,目前正在开展室内装修工程,即将准现房预售,预计年底竣工验收。占地约3.7万平,建面约14万平,由9栋楼组成,产品为建面约89-129平带装修。目前楼栋已全部封顶,营销中心、样板房基本完成。
中科院两大科学装置总部区(2022年1月已投入使用)、先进能源科学与技术广东省实验室总部区(建设中)已河桥科教城。惠州城投·中科家园与中科院两大科学装置总部区仅一路之隔,将成为高品质人才居所,精英荟萃之地。
免责声明:楼盘信息由开发商提供,最终以政府部门登记备案为准,请谨慎核查,如该楼盘信息有误,您可以投诉:4008180066 转 017942(在线时间为周一至周五9:00-18:00)