合生·金山湾详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考起价 9800 元/㎡  价格有效期：2024-02-01 - 2024-07-30 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：洋房
区域板块：惠阳区永湖区
产权年限： 70年
项目特色：改善好房
开发商：合生
楼盘地址：广东省惠州市惠阳区惠澳大道淡水河桥旁 

8.7

综合评分
户型 8.4
交通 7.7
教育 9.5
生活 9.2

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 6种户型，建面：250-559㎡ 7室3厅4卫 (建面：559) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间： 2022年10月31日
开盘时间：

最新开盘：2021年11月29日

开盘通知 
售楼处地址：惠阳区永湖镇惠大高速淡水河畔

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
惠阳房预许字（2014）第008号	2014-04-04
惠阳房预许字（2013）第062号	2013-12-24
惠阳房预许字（2013）第038号	2013-09-12
惠阳房预许字（2011）第048号	2011-09-02
惠阳房预许字（2011）第016号	2011-04-02
惠房预许字（2010）第072号	2010-12-27
暂无

展开收起

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 30%
容积率： 1.5
占地面积：约22.12万㎡
建筑面积： 43.52万㎡
总户数：别墅123套、洋房1572套
当期户数：别墅123套、洋房1572套
车位比： 1:1.2
物业费： 4.6（别墅）元/㎡·月
车位：总车位：1898 个
物业公司：合生

小区配套

超5000㎡社区型邻里商业中心、滨水广场、拾光草坪
5KM跑道（惠州最长社区跑道）
金山会所：定期举办画展、艺术展，小型讲座。
集酷部落（集装箱商业配套）：主要有咖啡馆、轰趴馆、手工艺培训室、烘焙馆、轰趴馆

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

商业：便捷生活圈覆盖金山湖中心、印象城、山姆会员店、奥林匹克体育馆等。
公园：金狮岭山自然山体公园（斥5000万巨资打造）；淡水河三面环抱，为真正的玉带环腰；广东亚维浓生态园、金果湾生态大观园、金山水廊。
医疗：惠阳区永湖医院（公立二甲医院）、惠州市中心人民医院金山院区（规划中）、惠州市儿童医院（规划中）、惠州公共卫生医院（规划中，选址永湖）。
学校：永湖中心小学（18个班），永湖中学（26个班），广东省一级学校崇雅实验学校（被誉为东江革命摇篮，初中34个班，高中74个班；自带12班幼儿园、18班公立小学。

交通状况：

经叶挺大道（丰字交通纵轴）抵达金山湖中心商圈。该道路也是城市发展主轴，是惠州南北连接的重要交通命脉。
三轨道：即广汕高铁、深惠城轨、惠州地铁1号线，都汇集于惠城南站（已更名为惠州南站），离我们项目约8公里。
三高速：距离惠大高速（可以转潮莞高速、莞惠高速）数码园站约5公里，走惠大高速可快速通达深圳、东莞、广州等地。
一机场：惠州机场距离项目约19公里。目前已开通37条正班航线，每周计划航班450架次，通航34个城市，覆盖北京、成都等20个省会枢纽机场。

合生·金山湾

楼盘介绍

金山新城将打造成为惠州未来城市中心和生态城市样板核心，规划有新会展中心、惠州塔、惠州眼等众多城市地标，未来片区人口规模将达75万人。有着与深圳湾相似的区域基因，作为城市后起之秀，却有赶超江北CBD的趋势，未来价值不可估量。

合生布局全国30多个城市，服务项目超200个，总管理面积超1000万㎡，服务家庭超百万户，在北京、广州等核心城市打造多个成熟豪宅物业。先后加入国际金钥匙联盟、CIH（英国特许房屋经理学会）等权威组织，并多次荣膺“中国物业服务市场化运营领先品牌企业TOP10”、“中国物业服务综合实力百强企业排名TOP15”等专业奖项。