德桂佳园详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考起价 12121 元/㎡  价格有效期：2024-01-25 - 2024-07-23 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：住宅
区域板块：惠城区水口
产权年限： 70年
项目特色：名校旁刚需房改善好房
开发商：惠州市银桂实业有限公司
楼盘地址：惠州市惠城区水口大道与人民南二路的交汇处 

9.1

综合评分
户型 8.4
交通 7.9
教育 9.9
生活 9.7

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：在售
楼盘户型： 8种户型，建面：91-132㎡ 3室2厅2卫 (建面：132) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间： 2020-09-30
开盘时间：

2019-08-01

开盘通知 
售楼处地址：惠州市惠城区人民南三路西100米

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
惠市房预许(2018)188号	2018-12-27
惠市房预许(2018)105号	2018-09-06

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 35%
容积率： 2.6
占地面积： 15,000.00
建筑面积： 45,000.00
总户数： 215
当期户数： 215户
车位比： 1:6.0
物业费： 1.75元/㎡·月
车位： 1300
物业公司：惠州市裕峰物业管理有限公司

小区配套

地下停车场。

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

【学校】幼儿园到小学、中学、高中，如：新湖幼儿园，汉字宫幼儿园、蓝波湾幼儿园、新湖小学，水口中心小学、大湖学校、尚书实验学校（民办九年制），水口中学、惠阳中学、华罗庚中学、惠州一中。
【商业】水口商圈大新城、皇冠假日酒店；东平商圈：东平吉之岛，河麦商圈天虹、港惠、方直广场等大型的商业购物中心！水口文化体育中心、洛塘渠休闲公园等。

交通状况：

9路公交线路，东江科技园至汽车站：途经尚书实验学校，赛格日广场(新开河桥)，花边岭广场(数码街) 13路公交线路，66个站点，水口至小金:途经南旋毛织厂，赛格假日广场(新开河桥)，花边岭广场(数码街)，体育中心佳兆业中心，金源工业区。16路公交线路，珠光御景湾—梅湖市场，途经：湖滨公园，水口供电所，赛格假日广场(新开河桥), 会展中心，佳兆业中心(意生广场),市第一人民医院 27路公交线路，东江工业区—艺都南国明珠，途经：——龙津市场，赛格假日广场(新开河桥)，南坛，红花湖，惠环中学。35路公交线路，珠光御景湾—下梅湖，途经：湖滨公园，水口供电所，——农产品批发中心，市民乐园。

德桂佳园

楼盘介绍

项目紧临水口大道，是目前市场上难得一见的三环以内人居氛围浓厚、宜居生态住宅区。在项目东侧，紧临我们的是政府斥巨资7.7亿打造的“一轴、两翼、四区、四景”水岸生态景观带，政府规划投资最大的民心工程洛塘渠公园，全长12.3公里，真正实现我家就在公园旁的惬意生活。

整体建筑去繁就简，采用简约的线条和几何图案，体现精致、贵气的个性特点，居住型风格中带有典雅的气质、自然的气息、小资的情调。

项目共9栋分三期开发，一期占地1.33万㎡，建面4.5万㎡，由三栋26层组成。主力户型为91-121㎡三至四房，公司倾力打造N+1户型，设计一个大尺度的内阳台， 90㎡左右的两房可变三房，121㎡左右的三房可变四房，赠送面积高，赠送面积多，户户朝南，户型方正实用，楼栋全部采用最合理的蝶式设计，最大限度保证各户型的通风和采光效果，营造出自然健康的居家环境，更处处体现了各楼栋之间的私密性和尊贵性。