方直东岸详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 13000 元/㎡  价格有效期：2019-09-12 - 2020-09-06 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：住宅
区域板块：惠城区金山湖
产权年限： 70年
开发商：惠州腾凯实业有限公司
楼盘地址：惠州市惠城区金山大道与三环南路交汇处 

8.0

综合评分
户型 6.0
交通 7.7
教育 10.0
生活 9.6

 限时解锁查看完整楼盘价值分析报告

销售信息

销售状态：售完
楼盘户型： 4种户型，建面：123-168㎡ 3室2厅2卫 (建面：129.00) 查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间： 2019年12月39/40/41/43/44栋交房
开盘时间：

2018年7月21日41栋已开盘

开盘通知 
售楼处地址：惠州市惠城区金山大道与三环南路交汇处

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
惠市房预许(2018)083号；惠市房预许(2018)060号；惠市房预许(2018)045号；惠市房预许(2018)036号；惠市房预许(2017)079号；惠市房预许(2017)079号；惠市房预许(2017)074号；惠市房预许(2017)075号；惠市房预许(2017)065号；惠市房预许(2017)043号；惠市房预许(2016)115号；惠市房预许(2016)110号；惠市房预许(2016)092号；惠市房预许(2016)063号；惠市房预许(2014)179号；惠市房预许(2014)091号；惠市房预许(2014)079号；惠市房预许(2014)057号；惠市房预许(2014)042号；惠市房预许(2014)025号；惠市房预许(2013)138号；惠市房预许(2013)124号；惠市房预许(2013)123号；惠市房预许(2013)093号；

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 30%
容积率： 2.5
占地面积： 205236平方米
建筑面积： 680590平方米
总户数： 1100户
当期户数： 1100户
物业费： 1.80元/㎡·月
车位：共5130个（一期1156个）
物业公司：方直物业

小区配套

珑湖湾东岸规划有12班的公立幼儿园，幼儿园建筑面积3900多平米；另外还拥有3000平米阳光草坪，1000平米人工湖；整个园林打造成三时有花、四季有景的花海园林；

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

中小学：东江小学、河南岸中心小学、惠州一中、惠州市九中、河南岸中学、东江小学、河南岸中心小学、绿杨小学、华罗庚中学、北师大附中和惠州大学等教育配套。
综合商场：沃尔玛、天虹、人人乐、海雅、吉之岛等大型商超
医院：惠州市第三人民医院、河南岸医院、惠州市第四人民医院等医疗配套。
邮局：中国邮政
银行：建设银行、工商银行、广发银行、中国银行等
其他：金山湖公园

交通状况：

珑湖湾东岸东面和北面为24m宽的金山大桥市政规划道路，南面和西面为10m宽的三环南路市政规划道路，珑湖湾东岸位于金山湖豪宅片区的核心区域，北向，南向直通惠阳、大亚湾。珑湖

方直东岸

楼盘介绍

方直东岸是方直集团旗下目前开发规模的项目，方直东岸占地20万平方米，建筑面积68万平方米（方直东岸总占地面积205236平方米，总建筑面积680590平方米）。方直东岸共分四期开发，目前在开发二期。

方直东岸位于惠州未来具潜力的核心豪宅片区金山湖，坐拥有356万平米生态资源，同时它是方直集团在金山湖岛内打造的豪宅作品。

方直东岸整体的建筑风格是Art deco建筑风格，园林的设计主题是“都市绿洲,艺术花园”，是全国首创艺境花海园林，这是方直集团历经两年研究和设计的成果。在方直东岸可以欣赏到四季变化、四季美丽、四季花香的花海园林。

方直东岸的设计理念：园林环境与建筑设计相呼应，演绎ART-DECO风格的设计手法，富有内涵的景观元素，体现高尚的人文气息，传达尊贵的生活方式，构筑城市豪宅园林典范项目采用国际豪宅惯用的“270°点式规划布局”，使得95%的建筑朝南向、东南向，户型拥有化的采光度、通风性的同时，保证了视野感、景观度和私密性的。