金山湖花园详细信息_售楼电话_地址

基本信息

楼盘价格：参考均价 7500 元/㎡  价格有效期：2013-08-06 - 2014-08-01 该价格仅供参考，实际以开发商为准。
物业类型：普通住宅
区域板块：惠城区金山湖
开发商：惠州市隆生房地产有限公司
楼盘地址：惠城区三环南路18号（河南岸汽车站旁） 

8.2

综合评分
户型 6.0
交通 8.0
教育 10.0
生活 9.6

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销售信息

销售状态：售完
楼盘户型： 16种户型，建面：0-214㎡查看全部户型 
装修情况：毛坯
交房时间： 2012-06-01
开盘时间：

2010-03-01

开盘通知 
售楼处地址：三环南路18号（河南岸汽车站旁）

证件信息

预售许可证

预售许可证	发证时间	楼栋号	图片
惠市房预许(2010)167号

小区规划

了解更多小区规划信息 

绿化率： 31.5%
容积率： 2.28
占地面积： 200000平方米
建筑面积： 630000平方米
总户数： 2700
物业费： 1.43
车位： 1000
物业公司：惠州市隆生物业管理有限公司

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

商业：港惠新天地购物中心、苏宁电器、沃尔玛、世纪联华、人人乐、天虹百货、海雅百货、国美电器；
银行：中国银行、中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行、广东发展银行、农村信用社；
医院：惠州市第一妇幼医院、惠州华康骨伤医院、河南岸医院；
其他：中小学：南坛小学、麦地小学、惠州一中、第五中学、南山中学、中建麦绍棠学校、凌田中学、惠港中学；幼儿园：金山湖花园第一幼儿园（位于金山湖花园1号小区），金山湖花园第二幼儿园（位于金山湖花园3号小区）、惠州市实验幼儿园、启明星实验幼儿园；综合商场：港惠新天地购物中心、苏宁电器、沃尔玛、世纪联华、人人乐、天虹百货、海雅百货、国美电器；医院：惠州市第一妇幼医院、惠州华康骨伤医院、河南岸医院；邮局：河南岸邮局；银行：中国银行、中国农业银行、中国工商银行、中国建设银行、广东发展银行、农村信用社；其他：体育中心、跳水馆、汽车大市场、金海马家居城、三环装饰城、羽毛球场、商场、儿童游乐园、银行、超市、便利店等。

交通状况：

乘坐7、12、15、318、388、368、27、28等公交车于环路位于小区前，广惠、惠河、深惠、深汕等高速与三环路接驳，1可以往惠城区江北。金山大桥落成后自项目到东平需5、至江北10。三环南路即将升级改造为市政道路，交通更便利。

金山湖花园

楼盘介绍

金山湖花园1号小区占地面积：约10万平方米，总建筑面积约21万平米，建筑容积率为2.2,建筑密度为25%,绿化率为31.5%,住宅建筑面积14万平米,住宅总户数818户。地下车库建筑面积5.5万平方米,内配车位约1000多个;商铺建筑面积10760平方米,小区内还配备水景广场、叠水喷泉、游泳池、花林小径、树阵广场等景观及约4400平米的幼儿园。物业管理费：1.43元/月/平方米。楼层状况：8栋14-18层。户型产品以250-360平方米复式为主，另外还有部分150-170平米的平层大宅。1号小区入住时间：2010-6-30。金山湖花园2、3号小区位于金山湖片区三环路以北，南临90米宽三环路与金山湖花园1区相对，东隔36米宽市政道路与金山湖水系相临。总户数：1882户。2、3号小区建筑密度为28%。金山湖花园2号小区项目用地面积4万平方米，南侧为90米宽三环路，东临36米宽环湖路，北侧隔36米市政道路与金山湖花园3区相邻，西侧地块为政府规划预留的24班小学、体育场及社会停车场、消防站用地。。小区容积率为2.3，建筑密度为28%，总建筑面积为12万平方米，计容积率建筑面积为9.2万平方米，其中商业面积为6千平方米，地下室面积为2.7万平方米。金山湖花园3号小区用地面积为7.4万平方米，位于金山湖花园2区北侧，东临36米环湖路，西侧与已建成的南岸翠堤园、金碧花园等住宅小区相临，北侧为发展用地。容积率为2.1，建筑密度为28%，总建筑面积为21万平米，计容建筑面积为15.5万平米，其中商业为7千平方米，地下室面积为5.7平方米。金山湖花园3号小区还设置了350平方米的社区居委会、500平方米的社区服务中心、占地3000平方米的幼儿园及98平方米的垃圾站中转站。金山湖花园2、3号小区项目定位为临湖精品宜居住宅小区，与已经建成的金山湖1号小区互为补充，主要户型为自住为主的90—120平方米左右舒适型三房户型和一定数量的70—85平方米两房户型，并搭配少量景观朝向皆佳的160平方米左右的湖景大户型住宅。金山湖花园1号小区于2009年3月28日开盘。2010年6月30日已入住。金山湖花园2、3号小区于2010年3月开工。2号小区已于2010年8月28日开盘