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历经三次拍卖!惠东大岭近5万㎡住宅地终被辰海实业底价拿下!下一篇
东莞第二批集中供地:收金121亿 万科47亿抢到“最优地块”终于拍出!6月27日上午,曾历经三次拍卖的惠东大岭住宅用地,终于被辰海实业旗下公司惠州市辰海实业集团有限公司以底价9938万元拿下!折合楼面价约为2020元/㎡!
据悉,此宗位于惠东大岭的地块为住宅用地,此前挂牌时曾定下最高限价11408万元,折合最高成交楼面价约为2319元/㎡。但是,6月27日上午拍出时,却只以底价被拿下。
地块位于大岭街道大洲村沙湖大埔河头地段,此前曾经上架三次,但均未成功拍出。地块面积接近5万㎡,除了限地价外,地块还限售价。据悉,住宅带装修限价12000元/㎡,毛坯限价9000元/㎡。
此前楼盘网小编曾经报道过。
此宗地块命运多舛,在本次拍出前已经挂牌过两次了。
第一次为2022年1月27日时,但是结果却被告知延期了。
第二次为2022年2月21日时,但是结果却被终止出让了。
说回地块本身,此宗地块不仅限地价还限售价,其实证明拍出者认为其“奇货可居”,所提出的要求并不低;但是,可惜,事与愿违,最后,地块仅以低价拍出。
从区域位置来看,该地块紧靠西枝江流域,占据着优质景观资源。并且在教育配套方面,其还临近惠州一中双语国际学校。
相信待将来项目建成后,此片区定能增添不少人气,居住氛围定会变得更为浓厚。
早在三年前,2019年,碧桂园集团就已在惠东大洲村地段进行拿地,并成功开发出了碧桂园江悦湾公馆项目,当时其备案均价为8200元/㎡。
此外,今年1月29日惠东县环大亚湾新区建设有限公司也以折合楼面价约为2197元/㎡拿下大洲村地段的一宗商住地。其底价为39086万元,占地面积为57396㎡,计容建面为177927.6㎡。
至此,惠州6月共有6块涉宅地出让,其中5宗已被拍出。
惠州6月土拍,4块来自大亚湾,1块来自龙门,还有1块来自惠东(即本文阐述的地块)。
而最后一块于6月拍出的地块即将于本周三(即29日)尘埃落定,为来自大亚湾西区荷茶地段的商住地块。
与上周五(24日)以及16日拍出的涉宅地块均相邻。
而7月份,惠州也将会即将有6宗地块拍出。其中4块来自惠城,1块来自仲恺,1块来自大亚湾。最终决出与否,又是否会底价拍出?或者是流拍?又或者是会很抢手以至于进入摇号的流程呢?敬请继续关注惠州楼盘网的相关报道!惠州楼盘网小编将会继续为各位进行跟踪报道!
责任编辑: oupeiyan
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