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2022年5月惠州新盘预告！有让你心动的好楼盘吗？
2022年以来，惠州楼市可谓算得上是跌宕起伏，惊喜层出。据楼盘网监控惠州市房产信息网数据显示，春节以来，惠州新房网签成交已从最初的400+套水平，逐渐回复到上周的900+套水平。再加上，近日也爆出不少新盘疯狂打折的消息，可以说，惠州楼市的春天已然来临，想要买房的话不妨趁五一假期来看一下吧！
据楼盘网的不完全统计，惠州五一假期期间约有17个全新项目蓄势待发，准备上市！其中惠城占比最大，有8个新盘即将入市，而博罗、仲恺以及惠湾两区均只有3个新盘。
惠城区
惠城，作为惠州市的经济、政治和文化中心，一直以来都是惠州本地人最想要定居的区域。近年来，惠州政府在惠城投入的建设力度也是前所未有的。据悉，今年，惠城安排重点项目70宗，总投资510亿元、年度投资113.2亿元，将大力推进江北、金山新城等片区总部经济集聚发展，打造区域消费中心和综合性物流枢纽。
作为这样一个重要的所在，其推出的新房项目自然也很多。据统计，五月惠城预计会有8个项目即将入市。
中海龙湖百贤府
项目位于金山湖湖心岛内，占地约1.7万㎡，建面约7.5万㎡，由4栋楼组成，是目前惠州楼面价第一的地块。预计首推建面约208-267㎡大平层产品。
目前营销中心基本完成，预计近期会开放。
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方直星图
项目位于江北东区金龙大道旁，与泰宇城市中央一路之隔。占地约1.8万㎡，建面约6.3万㎡，由4栋楼组成。
该项目已于4月9日开放营销中心和样板间，目前主推建面约79/106㎡产品，开盘时间待定。
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碧桂园青塘湖畔翰林府
项目位于水口惠泽大道旁，惠州中学对面，占地约7.1万㎡，建面约29万㎡，由11栋楼组成。首推建面约97-133㎡带装修产品。
目前楼栋在建设中，预计5月份会开放营销中心。
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九颂沃华和禧
项目位于惠城区上一组五巷18号，邻近凌田中学、演达大道。占地约9504㎡，建面约4.5万㎡，2栋商住楼。
项目已于4月16日开放营销中心、样板间，首推建面约86-99㎡产品，目前在诚意登记中。
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峰铭朗悦花园东江阅
项目位于水口东江科技园旁，占地约7.1万㎡，建面约18万㎡，由18栋楼组成。
项目已于2月份营开，首推1号楼建面约82/95㎡，目前单价约为9XXX元/㎡起，并有首期5万起的优惠活动，预计本月开盘。
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国鹏大厦
项目位于江北三角湖路，邻近三环北路、嘉和盛世。占地约4925㎡，建面约4.1万㎡，共规划有3栋商住楼。
项目预计5月入市，首推1/2号楼，建面约96-115㎡住宅产品及建面约92-150㎡复式产品。
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富辰悦府
项目位于惠城区演达大道西侧，与康桥知园项目为邻，为惠州本地开发商富辰集团所打造的全新商住项目，富辰集团曾在金山湖开发打造富辰汇珑湾项目。
项目占地约29930㎡，建面约146648.46㎡。将建设8栋住宅楼，并且配建有居家养老服务中心及社区体育活动场地。
目前项目营销中心已基本完成，但目前还没公布具体入市时间。
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中科家园
项目位于惠城河桥片区，占地约3.7万㎡，建面约14万㎡，由9栋楼组成，临近中科院两大科学装置总部、惠州学院。预计主推建面约89-129㎡带装修产品。
目前项目楼栋已全部封顶，营销中心、样板房基本完成，预计五一前后入市。
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惠湾两区
惠湾两区，指的是大亚湾以及惠阳两区，因为它们靠近深圳，与深圳构成了紧密的“惠深生活圈”关系，因而常被统称为“惠湾”区域。
不过，可能由于市场原因，惠湾两区纯新盘入市节点较慢，近期仅有3个新盘即将入市，其中即将面世的纯新盘只有一个，另外，还有2个新盘待售中。
九颂中奥沃华鸿禧
项目位于大亚湾龙山五路，临近板樟岭森林公园。占地约8.7万㎡，建面约43.2万㎡，由14栋楼组成。
项目已于4月16日开放营销中心，首推建面约79-96㎡带装修产品。
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德洲朗诗麓园
项目位于大亚湾西区龙山五路18号，占地约28511㎡，建面约139537㎡，由7栋楼组成。规划户数863户，容积率3.4。主推建面约95-140㎡带装修产品。
项目已于2021年底开放展厅，开盘时间待定。
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金辉澜林花园
项目位于惠阳区秋长街道将军路，占地约43500㎡，建面约149000㎡，同样由7栋楼组成。规划户数1066户，容积率2.5。主推建面约85-114㎡3-4房产品。
此前宣传2021年9月开盘，但至今仍未入市。
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仲恺区
仲恺，全称为“惠州仲恺高新技术产业开发区”，也有称之为“仲恺高新区”的，是1992年经国务院批准成立的全国首批56家国家级高新技术产业开发区之一。
仲恺高新区区内主要有赣深高铁、广汕高铁、京九铁路、莞惠和深惠等城际轨道交通，及潮莞、河惠莞、粤赣和博深“两横两纵”高速公路经过。
由于临近深、莞，近年来发展也较为快速。目前已形成集航空、轨道、高速公路和水陆运输全方位、立体化综合交通体系，快捷便利的交通网络，将不断加快融合“深莞惠经济生活圈”。
目前，仲恺已有不少城更项目陆续推出，例如星河、天益项目已在本月初开盘，近期亦会有一城更项目即将入市。五月共计有3个项目有营销动作。
华创金麟府
项目位于仲恺陈江街道体育路168号（仲恺体育馆斜对面），占地约5万㎡，建面约27.5万㎡，共规划有13栋楼，由8栋高层、1栋公寓以及商业街组成，规划户数1978户。
华创金麟府营销中心预计5月对外开放，首批将推出4-6栋建面约85-125㎡的3-5房高层住宅，开盘时间待定。
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碧桂园凤凰华府
项目位于仲恺惠环轻轨站北片区，为城更项目。总占地约15万㎡，总建面约68万㎡，共计有28栋商住楼。
据悉，项目即将开放临时接待中心，预计五一节点开放，首推建面约97-133㎡带装修产品。
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德润天禧（德润花园）
项目位于仲恺高新区潼侨侨冠南路东侧，占地约11万㎡，建面约50万㎡，共计有22栋楼，规划3200户。
项目样板房已于3月开放，营销中心也于4月中旬对外开放，即将推出全新住宅产品，首推17层小高层，预计五月初开盘，户型建面约89-115-125㎡，带装修出售。
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博罗县
而博罗，虽然地处较偏，但胜在新房单价较低，因此成交量经常名列前茅。据楼盘网整理数据显示，今年以来，博罗已有两个月取得网签成交的桂冠，另外一个月也处在第二位的高位。而截止到目前为止，也暂时领先于各个区域，领衔4月网签。
博罗5月也有3个纯新盘入市，均位于石湾和园洲等临莞区域。
湾上一品
项目位于石湾中心区，邻近上河坊商业城、天地mall。占地约3.6万㎡，建面约17万㎡，共规划有11栋商住楼。
项目首推产品为建面约99-117㎡户型，目前营销中心、样板间已完成，预计将于近期开放。
联泰香域雅园
项目位于园洲绿化北路，占地约1.7万㎡，建面约7.6万㎡，由4栋楼组成。
据了解，项目已于4月9日开放城市展厅，首批将推出建面约88-115㎡产品，目前诚意登记可享开盘99折优惠。
新怡名门
项目位于石湾新城区，紧邻石湾大道。占地约2.7万㎡，建面约14.7万㎡，共8栋商住楼。项目在4月16日已取得预售证，1号楼建面约89-119㎡产品，备案均价为13888元/㎡，计划将于5月1日开盘。
此外，当前正在建设中的为湖心岛1号二期，预计推出时间为6月左右，推出楼栋为25、26栋。主推户型为105p㎡3房、124㎡3+1房、142㎡及168㎡4房户型。湖心岛1号为当前岛内还有新房在售的最大面积的一个小区，总占地约22万㎡，总建面约120万㎡，一期已售完。此前一期销售均价为18875元/㎡。
该小区是村企合作项目，其中有一个组团为冰塘村的回迁，独立管理。湖心岛1号与已经投入使用的惠城区税务局为邻，一路之隔为中国移动惠州分公司生产调度中心。2022年预计入市的二期楼栋，当前已经建至地面5层左右。
参考价格：
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另外湖心岛内还有一个正在建设的全新盘天傲花园，其与移动大厦相邻，根据规划，项目总投资11亿元，占地面积为35260㎡，建筑总面积175000㎡，主要建设7栋高层商住楼以及其他配套设施。
从当前施工进度看，当前天傲花园当前工程正在进行地面平整工作，建筑尚未出地面。推出时间待定。
参考价格：
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而仲恺惠环的豪璟居以及仲恺陈江的大坤时代豪庭，目前建设都已有了一定进度，但至今仍旧没有入市的消息传来，我们还是继续静待佳音吧！
以上就是小编整理的惠州五月即将入市的新楼盘。对于这些新项目，大家期待吗？
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责任编辑： oupeiyan
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