中洲南麓院——中洲金山湖三号作品，约100-129㎡院系园景华宅

中洲·南麓院乃中洲金山湖三号作品。2021，中洲再度创作金山湖，奥体中心，院系著作！项目位于惠州·金山湖·演达大道旁，主打建面约100-129㎡院系园景华宅。中洲·南麓院作为中洲控股在金山湖奥体中心板块，继中央公园、中洲天御之后打造的第三号高品质住宅作品，以更科学的布局、公园级别的园林匠造，致力于打造美好生活。让金山湖的美好愿望，都成真。

中洲·南麓院鸟瞰图

中洲控股深耕金山湖十载

解读美好居住密码 是中洲的愿望

中洲控股，1994年上市百强实力房企，集多项业务的城市综合运营商，深耕金山湖腹地，做最懂金山湖的城市运营商。

十年院系大成，中洲控股继中洲中央公园、中洲天御后再献全新升级之作。

中洲南麓院集萃前代作品精粹，从规划、景观、建筑、产品等方面全面升级，匠造3.0花园著作。

总占地：约9.1万㎡

总建筑面积：约37万㎡

总户数：共计12栋高层，建面约93-149㎡三至五房，共2257户，一期首推100-129㎡院系新品。

中洲金山湖3.0之作

金山湖，定位惠州未来城市中心

粤港澳大湾区时代，惠州享粤港澳大湾区和深圳先行示范区“双区驱动”利好。

金山湖对标深圳湾，揽城市地标及高品质配套，汇高速高铁等立体交通，定位惠州未来城市中心。

项目享金山湖奥体板块及科教片区双核利好辐射，未来潜力无限。

惠州市金山新天地分区规划图

全系便捷交通，惠州出行第一盘

一站双高铁：离惠城南站直线距离仅 5 公里——深惠城际、 广汕高铁交汇于此，加速深惠融城生活；

两横三纵三高速：三环南路、四环南路、演达大道、惠澳大道、金山大道等城市主干道路网交织；惠大高速、惠莞高速、河莞惠高速三大高速，南山快速路（规划）加持，无忧出行；

惠州机场：毗邻惠州机场，畅意通达全国

惠城南站示意图

城市鼎奢配套，安放身旁的美好

速达奥体生活圈，荟萃惠州最大的城市级购物中心金山湖中心。

印力印象城，广东较大山姆会员店入驻；约10.5万㎡华润万象系MALL。

三大商业中心鼎立惠州，共筑惠州较大商业集群，领衔惠州新城市级商圈。

商业示意图

优质全龄段教育，就在家门口

社区配套高品质幼儿园：家门口润泽菁英美好未来。

九年一贯制中小学：惠州市四十五学校(规划中)、惠南学校。

广东省重点中学：惠州一中(高中部)。

省属公办综合性本科大学：惠州学院。

（*备注：划分以教育局公告为准）

学校示意图

新加坡度假园林，大组团花园绿意生活

超大完整规划花园景观社区，运用台地式景观设计，以一轴双境三心五重度假体验，打造成全龄人群的私家花园。

园林示意图

现代美学设计，新奢典雅肌理

围合式布局现代简约新奢建筑，浅米黄色、深灰色外墙砖，温馨舒适；瓷砖混合石材，历久弥新，外部线条典雅简洁，为城市的建筑肌理注入新锐气质。

中洲·南麓院实景图

匠心用材用料，打造美好生活场

采用双酒店式入户大堂设计，尽享归家仪式之感。

厅屋双层中空玻璃，解锁属于生活的舒适空间。

示意图

南向花园奢宅，臻启人生不凡阔境

金山湖三号全新院系产品升级之作，南向宽阔景观阳台，更大的景观视野，拉近家与自然的距离。

台地多层高空景观绿地

三级高差、山林成台。

地势如波浪般丰富变化和跳跃，而且带来“远近高低各不同”的趣味景观，享受自然野趣，一步一境。

园林示意图

户型赏析

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