金裕星河丹堤

目前金裕星河丹堤参考均价是8500元/㎡，金裕星河丹堤位于 惠州大道（小金口高速出口往西3公里），交通便利，周围基础设施也不错。

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楼盘位置在 惠州大道（小金口高速出口往西3公里）

金裕星河丹堤的周边配套比较不错，具体情况如下：【学校】小金中学，汤泉小学，博罗中学，华侨中学；惠州第五中学附属学校（已开学）。 【商圈】华贸天地，佳兆业中心，意生广场，天天润购物广场，小金口农贸综合市场。 【医院】小金口医院，博罗中心医院，惠州市第一人民医院。 【其他】汤泉高尔夫俱乐部，汤泉温泉度假酒店，象头山森林公园，博罗体育中心。

【区位】金裕星河丹堤位于惠城江北北站新城片区的重要位置，总建面约180万平方米，目前北站新城没有比这更大的社区。 金裕星河丹堤交通便利，周边有赣深高铁（已开通）、双高速，广惠高速，长深高速。距离北站仅1.5公里；距离长深高速白石出口不足1公里，2020年赣深高铁通车后，可便捷到香港市中心，并且实现深广莞同步生活。 金裕星河丹堤所在片区拥有丰富的生态及旅游资源，坐拥4A级象头山国家自然保护区，毗邻3000亩18洞国际标准高尔夫球场，更有小金河湿地公园等7大生态公园环绕四周。 【品牌】由全国百强企业星河集团与惠州豪宅专家金裕集团强强联手打造的学堂大盘。 【产品】金裕星河丹堤将配备两所幼儿园，品牌学校，全方位呵护下一代的成长。自带星河coco系商业配套，家门口即可享受知名超市、格调餐饮、格调影院等业态。专属的定制级汤泉园林，园内配备汤泉会馆，颐养心性。金裕星河丹堤在售一期面积段为250至670平方米的别墅产品，现主推二期85-135平方米学府高层产品、104-144平方米玖玺叠墅产品。 【物业】社区配备了百强物业上市公司——星河智善生活，专属管家式贴心服务。

金裕星河丹堤周边配套齐全，交通便捷，从其他地方到金裕星河丹堤的交通路线可选择性多，快速便捷，非常方便。

金裕星河丹堤该项目的占地面积是828,988.00，小区的绿化率为30%。

金裕星河丹堤于2024-09-30。项目所处位置是 惠州大道（小金口高速出口往西3公里）。

这个项目的物业为 金裕物业有限公司,深圳星河智善生活股份有限公司。

金裕星河丹堤的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是1,759,739.81。是由 惠州金裕集团有限公司,星河集团所开发建设。

金裕星河丹堤房子值不值得买，首先要看金裕星河丹堤地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

金裕星河丹堤容积率是1.63。容积率又称建筑面积毛密度，是指一个小区的地上总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。

金裕星河丹堤绿化率是30%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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金裕星河丹堤一共有共1639车位。据悉该项目总户数为9965户，所以车位数量完全能满足。

金裕星河丹堤离惠州北站只有1.5公里，坐高铁很方便。

金裕星河丹堤小区环境不错，周边交通也方便。