惠州

实地常春藤

  • 待售
  • 住宅

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实地常春藤
参考均价:

10000

元/㎡

400-818-0066 转 192124 

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基本信息
  • 参考均价10000元/㎡
  • 物业类别 普通住宅
  • 项目特色暂无数据
  • 建筑类别高层 低层 板塔结合
  • 装修状况毛坯
  • 总户数5284户
  • 当期户数暂无数据
  • 占地面积260000平方米
  • 建筑面积760000平方米
  • 容积率 2.47 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 35.3% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间5期1-5栋开盘时间待定
  • 入住时间预计2019年D1-4栋交楼
  • 物业费1.39元/㎡·月

    物业费

    1.39元/㎡·月

  • 物业公司深圳市彩生活物业管理有限公司
  • 开发商惠州市现代城房地产发展有限公司
  • 产权年限70年
  • 预售许可证暂无数据
  • 售楼地址惠阳区惠南大道旁(御和路与惠南大道交汇处)
  • 楼盘地址御和路与惠南大道交汇处
项目简介

实地常春藤位于惠州市惠阳区经济开发区,是集时尚、文化、生活、生态为一体的宜居生活区。实地·常春藤位于惠阳区惠南大道旁,坐拥原生山河景观,空气清新。 实地常春藤总占地约26万㎡,分5期开发,总建筑面积约76㎡,容积率2.36,绿化率30%。项目主力户型是90-140㎡高层住宅。

周边配套
暂无数据
小区配套
一公里主题风情商业街、商业广场、入口步行街、室内运动场、网球场、无边际泳池、亲水河道等
交通状况
东部现代城位于惠阳经济开发区莲塘面地段,紧邻惠南交通大动脉惠南大道,东接惠大高速,交通网络发达。 项目距惠阳区中心13公里;距大亚湾开发区的澳头中心区24公里;距惠州市中心27公里;距惠大高速公路入口约5公里,距广惠高速永湖出口10公里,深汕高速12公里,沿海高速20公里。 其中惠大高速将连接起广惠高速、深汕高速、惠莞高速、粤湘高速、广河高速、揭茂高速、惠深沿海高速等7条高速公路。东部现代城的业主将可实现上一条高速即通全省的便利出行,可快速到达全国各区域,尤其到达深圳各区更为便利。
楼层状况
高层:38栋32层;别墅:73栋4-8联排;联排别墅21栋以185-309平的4-6联排4-5房为主。
交付标准
暂无数据
车位信息

6495个,地上3793个,地下2702个

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