惠州

九洲玉带湾

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九洲玉带湾
参考均价:

14000

元/㎡

400-818-0066 转 996523 

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基本信息
  • 参考均价14000元/㎡
  • 物业类别 普通住宅
  • 项目特色暂无数据
  • 建筑类别高层 板楼 塔楼
  • 装修状况毛坯
  • 总户数3206户
  • 当期户数1296户
  • 占地面积120000平方米
  • 建筑面积500000平方米
  • 容积率 暂无数据 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 35% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间2017年9月17日13/17/18栋已开盘
  • 入住时间预计2019年底3/13/17-21栋房源交房
  • 物业费高层:1.60元/㎡(每月) 商业:3.

    物业费

    高层:1.60元/㎡(每月) 商业:3.

  • 物业公司深圳彩生活物业有限公司
  • 开发商惠州市保利天同房地产开发有限公司
  • 产权年限住宅70年、商业40年
  • 预售许可证暂无数据
  • 售楼地址惠州市惠阳区秋湖路西湖桥东侧
  • 楼盘地址惠阳秋湖路西湖桥东侧
项目简介

九洲玉带湾,位于深惠同城中心生活区,深圳地铁14号线、深汕高速、厦深高铁立体接驳。周边六大商超、优质名校汇聚。近瞰56万㎡湿地公园、棕榈岛高尔夫园景, 7万㎡中央溪景园林,双泳池慢跑径双会所。78-120㎡N+2高拓户型,空中廊院。

周边配套
(1)周边五大名校
惠阳第十小学就在项目对岸, 经过“彩虹桥”可步行直达;同时,项目周边还有惠阳区唯一一所直属公立小学——惠阳第八小学,广东省重点——中山中学,棕榈岛中英文国际学校,惠阳百年名校叶挺将军的母校——崇雅中学等。
(2)三大医疗机构
惠阳三和医院,还有中医院、惠阳人民医院等医疗配套,距离项目仅10分钟路程。
(3)六大购物超市
项目10分钟半径内,包含天虹、吉之岛、家乐福、大润发、沃尔玛等多个商超。周边还有土湖农贸市场及西湖村农菜市场。
(4)棕榈岛高尔夫球场
项目东边是香港新世界集团投资10亿美金打造的棕榈岛高尔夫球场,总占地150万平方米,是惠阳地区唯一的高尔夫球场,27洞国际比赛标准场地,极富东南亚风情。
(5)100万平米的惠阳体育文化公园和16万平的市政广场,
从项目出发十分钟即可到达,轻松享受生活的休闲与便利。
(6)项目坐落于行政中心区内,
有区政府及下属各科局、大剧院、图书馆、教育局、青少年宫等丰富配套。
小区配套
小区内部铺设近2000米的沥青有氧慢跑道,还有篮球场、网球场、露天双泳池,儿童游乐场,社区健身区、休闲健身广场等丰富设施。小区内建3900㎡社区精英幼儿园,室内双会所(健身,兵乓球,阅览室,棋牌室,台球室等), 项目内部滨河风情商业街,将吸引超市,便利店等便民生活配套。
交通状况
【自驾】临近金惠大道、内环路、人民路等主干道 【公交】万城公交站,有5路、6路、8路等经过 【地铁】临近规划中的深圳地铁14号线(预计2017年建设)
楼层状况
1-6栋为高层,每栋18层;7-21栋为高层,每栋33层
交付标准
带电梯,小区内部铺设近2000米的沥青有氧慢跑道,还有篮球场、网球场、露天双泳池,儿童游乐场,社区健身区、休闲健身广场等丰富设施。小区内建3900㎡社区精英幼儿园,室内双会所(健身,兵乓球,阅览室,棋牌室,台球室等)
车位信息

暂无数据

相关信息

代理公司:中原地产

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