惠州

德威花园城

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德威花园城
参考均价:

10500

元/㎡

400-818-0066 转 245749 

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基本信息
  • 参考均价10500元/㎡
  • 物业类别 经济适用房 普通住宅
  • 项目特色暂无数据
  • 建筑类别高层 板楼
  • 装修状况毛坯
  • 总户数1668户
  • 当期户数暂无数据
  • 占地面积390000平方米
  • 建筑面积1000000平方米
  • 容积率 2 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 35% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间1月4号推出6/8栋
  • 入住时间暂无数据
  • 物业费一期住宅2.5元/㎡;商业5.98元/㎡

    物业费

    一期住宅2.5元/㎡;商业5.98元/㎡

  • 物业公司万科物业
  • 开发商惠州市德威集团有限公司
  • 产权年限70年
  • 预售许可证暂无数据
  • 售楼地址行政服务中心北侧300米(惠南大道与迎宾大道交汇处)
  • 楼盘地址行政服务中心北侧300米(惠南大道与迎宾大道交汇处)
项目简介

德威花园城总占地面积约为39万㎡,总建筑面积约为100万㎡,分3期开发。项目顺承粤港澳大湾区发展趋势,立址于惠阳政务区核心(行政服务中心旁)。 德威花园城一期占地约9.8万㎡,建筑面积约25万㎡,总户数1668户。在整体规划上,德威对标深圳居住标准,打造惠湾全高层2.0超低密高舒适度住区:纯点式建筑布局,全南北通规划,100米楼无对视间距。在园林设计上,为还原17世纪法式园林风貌,德威打造凡尔赛、莫奈、杜乐丽三大主题园景组团。整体90%绿化覆盖率,拉托纳、阿波罗双重水景装点,1000㎡泳池、840m环形跑道、2个户外主题乐园、1400㎡阳光草坪、室外羽毛球场、多个悠闲广场、萌宠乐园、迷藏乐园、泛会所等尽享法式花园。同时,社区内配置有双智能系统,万科物业服务,保障社区安全与生活品质。

周边配套
幼儿园:崇雅实验幼儿园
中小学:岭湖小学、叶挺中学、铁门扇小学、惠阳实验中学
综合商场:沃尔玛、家乐福、永旺、新港城、天虹
医院:秋长医院、弘德医院、淡水医院、中医医院、中山大学附属惠亚医院
其他:凤凰山公园、仙女湖公园、逢春公园、叶挺将军纪念园四公园
小区配套
幼儿园、小学、运动场地、健身设施、游泳池、会所
交通状况
深圳龙岗(低速)-坪山大道-白石路-秋宝路-迎宾大道-惠南大道-德威花园城 深圳龙岗(高速)-惠盐高速-深汕高速--淡水出口-人民路-北环路-惠南大道-德威花园城 深圳罗湖-沿河北路-丹平快速-水官高速-深汕高速--淡水出口-人民路-北环路惠南大道-德威花园城 深圳福田-北环大道-清平高速-水官高速-深汕高速--淡水出口-人民路-北环路-惠南大道-德威花园城 深圳南山-南坪快速-水官高速-深汕高速--淡水出口-人民路-北环路-惠南大道-德威花园城 深圳宝安-机荷高速-深汕高速-淡水出口-人民路-北环路-惠南大道-德威花园城
楼层状况
一期共12栋, 17层-32层
交付标准
暂无数据
车位信息

一期停车位1902个(地下1771个,地上131个)

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