惠州

保利·阳光城

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保利·阳光城
参考均价:

13900

元/㎡

400-818-0066 转 251625 

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基本信息
  • 参考均价13900元/㎡
  • 物业类别 普通住宅
  • 项目特色暂无数据
  • 建筑类别高层 塔楼
  • 装修状况毛坯
  • 总户数1232户
  • 当期户数789户
  • 占地面积40457平方米
  • 建筑面积155547平方米
  • 容积率 2.98 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 37.02% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间二期1/2栋已于9月16日开盘
  • 入住时间预计2019年6月二期4/5/6栋交房
  • 物业费住宅1.5元/平·月;商铺3.5元/平·

    物业费

    住宅1.5元/平·月;商铺3.5元/平·

  • 物业公司惠州市保利物业管理有限公司
  • 开发商惠州市保利建业房地产开发有限公司
  • 产权年限70年
  • 预售许可证惠阳房预许字(2014)第021号
  • 售楼地址惠阳区淡水内环路西侧(棕榈岛对面)
  • 楼盘地址惠阳区淡水内环路西侧(棕榈岛对面)
项目简介

保利·阳光城,位于惠阳区淡水内环路西侧(棕榈岛对面),保利·阳光城总建面100万㎡,一期占地4万㎡,建面约15万㎡,除了紧邻棕榈岛高尔夫优质资源外,项目依托一线淡水河罕有优势,不惜重金打造惠阳美的河畔公园,实现内外公园体系的交相辉映,这才是把家放在公园里。

保利·阳光城区域内首创英伦式建筑风格,超5000㎡平米特色英伦风情商业街,不出远门也能尽精彩;社区内配有超规格私家会所,不仅仅有健身、室内泳池、瑜伽室等丰富的健康系统,更有为老人准备的棋牌空间、为孩子特设的玩乐场所等,一家老小,各取所好。保利阳光城项目物管是一级资质保利物业旗下子公司,利用先进的科防系统配合完善的服务体现,力求打造让业主安心、省心、放心、贴心、舒心的五“心”体验,以人性体现人本关怀。

保利·阳光城一期推出建筑面积为60-124㎡的二至四房N+1灵动户型,超高赠送率、使用率,超宽楼间距,私密一些,您与家人的生活才能更加亲密一些,一期中央景观单位将全中心园林景观一览无余的位置。

周边配套
中小学:惠阳第二中学、崇雅中学、惠阳一中
幼稚园:崇雅中心幼儿园
综合商场:天虹购物商场、家乐福、人人乐、大润发
医院:惠阳三和医院、人民医院、惠阳中医院
邮局:惠阳邮政局
银行:中行、建行、农行、工行、农信社、邮政储蓄
其他:淡水河畔主题公园、棕榈岛高尔夫球场、市政广场、半岛文化体育公园、大剧院、区政府、图书馆、青少年文化宫
小区配套
5000㎡英伦风情商业街、四大主题公园、七大阳光草坪、康体休闲系统、亲子双泳池
交通状况
项目西邻深圳龙岗中心城,距深圳龙岗行政界线仅3公里。其中深汕高速(淡水出口),深汕公路已将项目与深圳打造成为1小时间生活圈,未来将有12号、14号、3号延长线、19号线通车规划有新寮站至项目约2公里路程。惠阳区内将有公交5、6、8路将项目与沃尔玛,家乐福,天虹商场相连接
楼层状况
项目一期一共有5栋高层,1#A、B两个单元,分别23F(23F/0F);2#一个单元31F(31F/0F);3#一个单元33F(33F/-1F);4#A、B两个单元分别是33F(33F/-1F);5#
交付标准
毛坯
车位信息

一期共895个机动车位,其中架空层610个,地下285个

相关信息

代理公司:中原地产

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