惠州

福晟钱隆樽品花园

  • 待售
  • 普通住宅
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福晟钱隆樽品花园
参考均价:

8500

元/㎡

400-818-0066 转 191816 

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基本信息
  • 参考均价8500元/㎡
  • 物业类别 普通住宅
  • 项目特色暂无数据
  • 建筑类别高层 塔楼
  • 装修状况毛坯
  • 总户数1274(当期204户)户
  • 当期户数暂无数据
  • 占地面积一期39412㎡
  • 建筑面积一期18万㎡
  • 容积率 3.5 [关于容积率]

    什么是容积率?

    容积率,是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于开发商来说,容积率决定地价成本在房屋中占的比例,而对于住户来说,容积率直接涉及到居住的舒适度。一个良好的居住小区,高层住宅容积率应不超过5,多层住宅应不超过2,绿地率应不低于30%。但由于受土地成本的限制,并不是所有项目都能做得到。

  • 绿化率 35% [关于绿化率]

    什么是绿化率?

    项目规划建设用地范围内的绿化面积与规划建设用地面积之比。但绿化率只是开发商宣传楼盘绿化时用的概念,并没有法律和法规依据。法律法规中明确规定的衡量楼盘绿化状况的国家标准是绿地率,绿地率是指小区用地范围内各类绿地的总和与小区用地的比率,主要包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等,其计算要比绿化率严格很多。

  • 开盘时间12月23日开盘91-116㎡2-3房
  • 入住时间预计2019年10月前
  • 物业费暂无数据

    物业费

    暂无数据

  • 物业公司暂无数据
  • 开发商惠州市原合房地产有限公司
  • 产权年限住宅70年,商业40年
  • 预售许可证暂无数据
  • 售楼地址惠州仲恺陈江大道与白云路交汇处
  • 项目位置惠州仲恺陈江大道与白云路交汇处
项目简介

钱隆樽品花园,是福晟集团在惠州开发的第一个精品住宅项目。项目一期总占地面积3.9万平,总建面18万平,总体规划由9栋高层住宅和沿街商铺组成,总户数1274户。项目投资开发商福晟集团,是一家全国性的以房地产开发为龙头的大型综合性集团,中国房地产百强企业第57位;项目承建商福建六建集团是中国建筑业30强;项目物管单位福晟物业位列中国物业服务百强企业第53位。项目位于惠州大仲恺区域的陈江CBD核心商圈内,占据大仲恺区城市之心,周边仲恺大道、陈江大道等城市主干道林立,三大轨道交通汇集,两大城市级商业配套环绕,三大城市高速接驳,深莞惠一小时经济生活圈,共同形成了我项目都市生活全配套、城市影响力生活体的项目大格局。项目整体规划采用围合式布局设计,视野开阔,私密性好。项目外立面采用经典的artdeco设计风格,住宅整体外墙采用高档瓷片,历久弥新。项目园林沿袭整体建筑风格,营造新中式风格园林。

周边配套
政府机关:陈江街道办事处、地税局;
医院:仲恺人民医院、第四人民医院、中信医院、惠环医院、陈江医院、协和医院;
购物:项目周边三大购物MALL:欢乐海湾购物中心、天益城购物中心、规划中大型城市商业综合体,陈江广场、民乐福、人人乐等;
教育配套:陈江中心小学、吉山学校、华阳学校、仲恺中心、风华丽都幼儿园;项目划分至陈江中心小学小区,为市一级重点学校,同时后期规划用地有九年制教育用地;
银行:中国银行、工商银行、建设银行、平安银行、广发银行。
小区配套
1公里浪漫商业街、游泳池、儿童游乐场地、环形健康跑道等,项目二期用地拟规划有幼儿园。
交通状况
项目周边三大轨道交通汇集,莞惠轻轨已经建成通车,仲恺站距离项目仅1公里左右的距离。深惠轻轨西线方案目前已经达成一致,预计2022年建成通车。赣深高铁目前已经开工建设,预计2020年建成通车。高速交通,从项目走陈江上惠盐高速30分钟到龙岗,40分钟到罗湖;从陈江上惠河高速,往东可去惠东,往北去河源,往西转接广惠高速90分钟到广州。城际交通,项目周边多条城市主干道,如仲恺大道、陈江大道、新华大道、五一大道等,另规划有金凯路和四环路,去惠州的江北、河南岸、麦地,深圳、东莞、香港、广州等均十分便捷。公共交通,多条公交路线经过项目,如:11路、203路、318路、301路等。
楼层状况
一期共10栋,其中1-9号栋为住宅,10号栋为商业。1栋18层,2栋32层,3-8栋33层,9栋31层,10栋2层
交付标准
电梯品牌:一线品牌
电梯配比:两梯三户、两梯四户
瓷砖品牌:一线品牌
车位信息

1379个

相关信息

代理公司:开发商、中原、世联行

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