楼面价1546元/㎡!碧桂园4.82亿拿下仲恺城市更新地块

发布时间:2020-02-13 15:15:41

来源:楼盘网

分类:土地市场

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2月12日,惠州市惠宇投资发展有限公司以底价48195万元拍得了仲恺占地89092㎡的商服地,该地块将作为城市更新改造项目开发建设,其中约6.7万㎡为安置房,不得对外出售。据小编查证,惠州市惠宇投资发展有限公司乃碧桂园旗下的子公司。

碧桂园4.82亿拿下仲恺城市更新地块

碧桂园4.82亿拿下仲恺城市更新地块

根据公告显示,该宗地编号为GZK2019-68,位于惠州仲恺高新区陈江街道,用地总面积为89092㎡,总建面为311823㎡,起拍价48195万元,折合楼面价1546元/㎡。

据公告信息显示,该宗地块由规划编号为ZKB-054-06、ZKB-055-01两地块组成,是仲恺高新区陈江街道大陂村城市更新单元土地。

碧桂园4.82亿拿下仲恺城市更新地块

1.ZKB-054-06号地块

(1)计算指标用地面积:39113㎡;

(2)计容积率建筑面积≤136896㎡(其中6845㎡≤商业建筑面积≤13690㎡);

(3)容积率≤3.5;

(4)建筑密度<38%;

(5)绿地率≥30%;

(6)机动车停车位按每100㎡计容积率建筑面积≥1个配建。

2.ZKB-055-01号地块

(1)计算指标用地面积:49979㎡;

(2)计容积率建筑面积≤174927㎡(其中8746㎡≤商业建筑面积≤17493㎡);

(3)容积率≤3.5;

(4)建筑密度<38%;

(5)绿地率≥30%;

(6)机动车停车位按每100㎡计容积率建筑面积≥1个配建。

碧桂园4.82亿拿下仲恺城市更新地块

碧桂园4.82亿拿下仲恺城市更新地块

另外,竞得人需在城市更新单元内更新改造五条道路及配建公园,包含曙光公园、贝欣路等公园及市政道路建设(提升)工程。与项目的同步设计,同步建设, 同步竣工验收,验收后无偿移交区管委会。其中,曙光公园总占地面积约118188.84m²,一期建设面积为62920.67㎡。

该地块周边有较多在售楼盘,如海伦香洲花园、大欣城·世纪花园隆生仲恺花园等,在售均价约1万/㎡。

参考价格:参考均价18000元/㎡

楼盘地址:惠州大亚湾龙海二路(大亚湾万达广场对面)

楼盘电话:400-819-0705

额外98折

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责任编辑:liminting

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