今年惠州第一块成交地块!惠阳8200㎡的商服用地吸金超1亿!

发布时间:2020-01-10 17:15:17

来源:楼盘网

分类:土地市场

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1月10日,惠州2020年的土拍正式拉开帷幕,惠阳率先挂出一块占地8200㎡的商服用地,该地由仁孚汽车(中国)有限公司底价竞得,成交总价10214万元,成交楼面价约6228元/㎡。此次成功的土拍为惠州土拍市场打响了头炮!

惠阳8200㎡的商服用地吸金超1亿!

根据公告,该地块挂地编号为GP2020-001,地块位于三和街道铁门扇村地段,占地8200㎡,规划建筑面积16400㎡,容积率≤2,建筑密度≤38%(住宅建筑密度≤22%),绿地率≥30%,属于商服用地,土地使用年限为40年。

惠阳8200㎡的商服用地吸金超1亿!

依据用地标准,该地的开发程度为五通一平。值得注意的是,机动车停车位配建标准有明确规定:一般性居住、商业建筑、行政及商业性办公建筑每100平方米建筑面积设汽车位≥1.0个,涉及餐饮、娱乐、服务类功能的,按该功能每100平方米建筑面积设汽车位≥2个,酒店、宾馆客房部分按每间客房设汽车位≥0.4个。且须执行20%建成充电设备,80%预留用电负荷和设备用房的配置标准。

惠阳8200㎡的商服用地吸金超1亿!

从地图上可知,该地块紧邻惠南大道,周边区域已开发建设了中洲公园城德威花园城龙林上观融创玖樟台金辉优步花园等项目,在售价格介于11700-12700元/㎡之间。

参考价格:参考均价12000元/㎡

楼盘地址:惠东县亚婆角旅游度假区(东部沿海高速小径湾出口)

楼盘电话:400-819-9847

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