楼面价3235元/㎡ ! 恒兴业9639万元拿下惠阳秋长地块

发布时间:2019-10-10 10:52:26

来源:搜狐焦点惠州

分类:土地市场

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自粤港澳大湾区建设以来,惠州各地房价水涨船高,并且一度迎来“土拍潮”。先是仲恺10万平地块被隆生以2.95亿竞得,后有兴盛世纪2935万元拿下大亚湾地块。国庆小长假刚过,借着9月土拍的余热,惠阳再挂出一宗近3万平方米地块,哪家房企能打开10月土地市场的开门红呢?拭目以待!

惠州恒兴业房产斥资9639万元将惠阳秋长地块纳入囊中

10月10日,位于惠阳秋长街道高岭村地段,一宗编号为GZ2019-003,占地面积12415.40㎡公开拍卖,最终被惠州恒兴业房产开发有限公司以底价9639万元竞得。经计算,楼面价3235/㎡,地面价7764元/㎡。

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(交易信息图)

资料显示,地块占地12415.40㎡,容积率≤3.0,绿地率≥30%,建筑密度≤25%。按容积率计算,建筑面积可达29797㎡,其中居住建筑面积最大为26817平方米,商业服务设施建面最大为2980平方米。此地块为商服及城镇住宅用地,住宅70年,商业40年。

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(规划控制图)

地块五通一平 雪亮工程“照”高岭

目前,此地块现状“五通一平”,即用地红线外通路、通水、通电、通讯、通排水,红线内已平整。

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(地块现状图)

值得一提的是,自去年秋长街道高岭村实行“雪亮工程”后,高岭村的治安智能化水平大大提高,同时通过建设智慧乡村门户平台以及安装广播喇叭、一键报警系统、户外高清大屏等举措推动“智慧村庄”综合管理服务的升级。相信未来,秋长街道高岭村将会是惠阳一道亮丽的风景线。

90平以下的住宅户型,须达总建面70%以上

该地块竞拍对竞得人有多项履行条件。交易公告,竞得人在开发住宅建筑时,住宅总体套型建筑面积分配比例应严格按照“国六条”要求进行设计;套型建筑面积90平方米以下住宅建筑面积,须达到住宅总建设面积的70%以上。

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(地块现状图)

竞得人必须根据《国有征地留用地合作开发意向方案》,按照合作项目计容积率总建筑面积及可分配物业建筑面积28:72的比例分成,即委托方分得计容建筑面积的28%,竞得人分得计容建筑面积的72%及其它权益。

此外,社区体育活动场地及公用设施如垃圾收集站须与建设项目同时设计、同时建设、同时验收、同时交付使用。

参考价格:价格待定

楼盘地址:惠阳区二环路一号(御和路与莲塘北路交汇处)

楼盘电话:400-819-6578 转 0874

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责任编辑:wupeimei

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