上一篇
惠州新房成交平缓 供应缩量 上周冠军花落水口热盘下一篇
惠阳治污拆违启动最严考核
惠州拼团购房121群（166）
- 浅浅：这个楼盘到底好不好?
- 雪花飘飘：好的呢。
- 零：这个楼盘周边环境设施怎么样?
- 英雄：我去看过，很齐全。
- 牛转乾坤：这个楼盘价格波动大么？
- 日记本：这个楼盘性价比高。
- 回忆：我建议你们去楼盘看看。
- 大头：也可以直接咨询置业管家。
- 吃了么：什么时候大家一起去看看啊。
- 蓝天：上周我已经签合同了。
125人申请入群
我国居住用地土地使用权的年限为70年
随着城市发展，越来越多市民有购房需求，其中不少人在买房时会接触到40、50、70年“房屋产权”年限等类似名词，给选房带来困惑。其实，该年限指的是土地使用权年限。根据用地性质的不同，使用期限也不同。
土地使用权是指国家机关、企事业单位、农民集体和公民个人凡具备法定条件者，依照法定程序或依约定对国有土地或农民集体土地所享有的占有、利用、收益和有限处分的权利。
由于我国法律禁止土地买卖，土地所有权一般不能流转，因而国家对国有土地的处分权主要是对土地使用权而言。划拨、出让或者确认、收回土地使用权的权利，都可以理解为对土地的一种处分。
其中，“有偿、有期”是依法受让取得的国有土地使用权的特点，这是国家凭借土地所有权对使用权进行的一种限制，是实现土地所有权的一种措施。
按照土地用途不同，土地使用期限也不相同。其中，居住用地70年；工业用地50年；教育、科技、文化、卫生、体育用地50年；商业、旅游、娱乐用地40年；综合或者其他用地50年。
市民在购房时，有时会碰到新买住房土地使用年限缩水的情况。其指的是可使用的剩余年限减少的情况。剩余可用年限为土地使用权证上的土地使用期限减去该土地已经使用的年限。年限到期后可续期。
一般来说，造成可用年限缩水的主要原因是房地产开发时间周期较长、土地出让后部分地块存在转让以及土地闲置时间较长等。对此，各地市的自然资源部门都会采取多种措施，加大处置闲置土地力度，有效抑制土地闲置的现象。
责任编辑： wupeimei
免责声明：凡本站注明
“来自：XXX(非楼盘网)”的楼讯稿件和图片作品，系本站转载自其它媒体，转载目的在于信息传递，并不代表本站赞同其观点和对其真实性负责。如有楼讯稿件和图片作品的内容、版权以及其它问题的，请联系本站，电话：
4008197226。
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>
团购报名
最新楼讯
1
国内首座 产业升级！仲恺新增一能源重点项目
2广东首个！惠州一中钱学森广场正式落成 去年6
3佳兆业东江新城怎么样？七大理由告诉你为什么
4临深价格洼地 配建星河COCO商业 星河臻誉府
5占地7.3万平方米！惠州将新增一个体育公园
6惠坪高速来了！深惠新添跨市通道
7价格洼地！惠州星河传奇怎么样值得买吗？楼盘优
8惠城区公办中小学积分入学报名4月28日开始
9保持不变！LPR报价1年期3.45% 惠州首套住房商
10买房贷款│如何有效使用住房公积金账户余额
楼盘导购更多>>
佳兆业东江新城怎么样？七大理由告诉你为什么选择佳兆业东江新城！
2024-04-24 10:50:13
临深价格洼地 配建星河COCO商业 星河臻誉府怎么样？
价格洼地！惠州星河传奇怎么样值得买吗？楼盘优缺点分析
河麦中芯+综合体+现房！惠州港惠新天地怎么样值得买吗？优缺点分析
江北CBD 千花岛进阶巨著！惠州泰丰千湾汇怎么样？解析楼盘优缺点
购房指南更多>>
惠城中心在江北！惠州江北有哪些楼盘，江北高性价比看房路线推荐！
豪宅不止广州！湖景豪宅就看金山湖！金山湖豪宅看房路线推荐！
2023至2024年惠城区建成使用的学校有哪些？附相关楼盘
2022下半年是在惠州买房的好时机吗？
八月来临！惠州又有一大堆新盘来袭！
小编推荐
广东首个！惠州一中钱学森广场正式落成 去年6月已成立钱学森班
佳兆业东江新城怎么样？七大理由告诉你为什么选择佳兆业东江新城！
临深价格洼地 配建星河COCO商业 星河臻誉府怎么样？
占地7.3万平方米！惠州将新增一个体育公园
惠坪高速来了！深惠新添跨市通道
