上一篇
中国楼市怪现象:一手房比二手房便宜下一篇
多地推刚需优先政策,继续抑制炒房的热度从各地调控手段来看,摇号买房、加码限售限购以及降杠杆称为本轮调控的主要手段。
两会后,已有杭州、西安、武汉等城市出台了摇号卖房的调控措施。这些城市均规定,商品房项目意向购房人数多于可售房源的,应采取公证摇号方式公开销售,由公证机构全程监督,不得以任何名义收取价外价。海南、西安和成都还针对虚假购房资格出台惩戒措施,其中,海南省相关文件规定,针对提供虚假资料获得购房资格者,明确5年内不得在海南买房。
成都某地产公司人士对记者表示,新房摇号主要是由于目前调控政策下产生的一二手房价格倒挂现象。自2016年下半年房地产进入又一个调控周后,多地住建委对新房价格实现了严格的监管政策,其中有规定新盘开盘价格不能高于区域指导价或者前一期的价格,否则不予下发预售证,这种情况下买到新房意味着套利空间,由此产生了炒号的现象,一些热门项目甚至出现一号难求的局面。加之本次加入摇号调控的城市大多是强二线省会城市,多地已经发布了引进人才的新政策,落户人口的增加也加剧了市场的供需压力。
海南省和一些热门城市加强限购和限售调控力度。被称为“史上最严”的海南省最新调控政策规定非琼籍家庭限购一套住房,首付比例不低于7成,自获得产权证之日起5年内禁止转让。部分核心生态保护区限购政策基本杜绝了外来炒房者。此外,大连市和阜阳市也对部分区域实施了包括“限购令”、“限售令”在内的住房限制性政策。
深圳则推出了“三价合一”的政策,旨在通过降低杠杆调控加码遏制二手房投机炒作。中国人民银行深圳市中心支行表示,该政策实施将全面压缩“阴阳合同”生存空间,打击利用高杠杆投资投机购房,夯实差别化住房信贷政策,抑制二手房价格过快上涨,并提高税负公平性。同时,也将完善二手房市场监测管理,有利于房地产市场主管部门全面掌握真实二手房成交价,为房地产调控提供更可靠的数据支持。
责任编辑: 13719683512
热门楼盘
查看更多热门楼盘>>团购报名
河麦中芯+综合体+现房!惠州港惠新天地怎么样
214个大项67项重点!参与深圳都市圈建设,惠州重
3江北CBD 千花岛进阶巨著!惠州泰丰千湾汇怎么
4拟征地 66万平 周期3年!惠州5个片区计划征收
5惠州第二人民医院红花湖院区正式启用
6双万亿俱乐部!惠州存贷款总量成功实现突破
7今年惠州这样推进大湾区建设 莞惠城际地铁
8自由职业者如何缴存住房公积金?热点问答,一文
9南山快速路南山隧道南段东线贯通 中心城区
10东亚俪景轩可以买吗?博罗罗阳新房这个楼盘有
河麦中芯+综合体+现房!惠州港惠新天地怎么样值得买吗?优缺点分析
2024-04-19 01:36:49
江北CBD 千花岛进阶巨著!惠州泰丰千湾汇怎么样?解析楼盘优缺点
东亚俪景轩可以买吗?博罗罗阳新房这个楼盘有什么优缺点
金山城芯 奥体旁 带装修红盘!惠州信利康乐创汇住宅能不能买
梵高的花园能买吗?江北百万级艺术品质大盘 单价1万+
惠城中心在江北!惠州江北有哪些楼盘,江北高性价比看房路线推荐!
豪宅不止广州!湖景豪宅就看金山湖!金山湖豪宅看房路线推荐!
2023至2024年惠城区建成使用的学校有哪些?附相关楼盘
2022下半年是在惠州买房的好时机吗?
八月来临!惠州又有一大堆新盘来袭!
四月惠州买房优惠吗?超值单价、工抵、送软装家电…有盘钜惠超20万
单价2.6万起上车江北学府临街商铺中交和风春岸春风萃
单价13000元起买江北CBD 嘉和盛世花园品质现房发售中
惠城2024年一季度存量住宅用地信息出炉 34宗项目清单曝光
金山湖片区两座大桥6月底通车!还有这些惠民道路...