御湖苑小区：电动车充电要收费 业主炸开锅

近日，记者来到了河南岸御湖苑小区，在电动车停放区域，每个车位边上都安装着一个独立充电插座，插座旁还贴有收费二维码和收费说明，上面写着充电扫码，每4毛钱。

业主 潘小姐：从上周开始他们就发了一个通知，就是说50块钱，就当电动车放的管理费，然后充电的话就扫他贴出来的二维码充电，一度()电由原来的最开始的6毛钱一度()，后来他又说调成4毛了。

业主们介绍，一直以来，有电动车的住户每个月要向物业缴纳50元的电动车管理费，另外小区内公用电费也向每户人家平摊收取，所以他们认为，电动车充电的电费已经包含在这些费用里面，如果现在电动车充电再额外收费，算起来每台电动车每个月还要额外再花一百元左右。

业主 潘小姐：我们每个业主都算了一下大概这笔费用，我一部电动车的费用一个月，管理费加充电费，相当于一部小车150块钱。

业主们认为电动车占的公共用地不如汽车多，电动车的保管责任也没有小汽车大，现在电动车存放费用要和小汽车管理费持平，非常不合理。

业主 林先生：第一个你没有文件下来，物价、居委会那边没有文件下来，第二个你要收这个费用，你要经过业主同意，业主业委会，虽然我们没有成立业委会，但是你要经过业主同意才能收取(费用)。

带着业主的质疑，记者走访御湖苑物业管理处，物业经理介绍，现在小区物业管理依然是开发商一手经营，从交楼以来，所有的公用电费都是业主公摊，但这两年使用电动车的住户越来越多，公用的公摊电费也水涨船高，对于家中没有电动车的业主来说，这笔电动车充电的钱算入公摊电费也不公平，所以电动车充电的几个插头一直都是独立开一个电表，每个月充电的费用都是开发商老板自掏腰包，免费给大家提供。

物业管理处经理 卢强：如果不是亏本状态前提下，有利润的前提下 ，我们这个可以免费给他们使用。现在我们(物业)是亏本(经营)，但是这个电费我们要收回来这个意思，补充这个亏损。

物业经理解释，从2010年开始，小区的物业管理费定价按住户平方收取，每平方1元，七年以来水电费，物价上涨，但管理费却没有涨价，如今物业管理处每个月亏损严重，已经没有办法再给大家享用免费的电动车充电福利了，另一方面，物业认为这次的电动车充电处改造，从安全角度出发对业主们也是好事。

物业管理处经理 卢强：电动车插在那里，很多住户是插进去到天亮 第二天，这电损也很大，也有很大安全隐患，我们经常就换那个插座，就是插座烧掉的，都有这种现象，我们那个总线都烧过好几次，我们换这个新的是比较安全的，就像这个共享的比较安全，因为你想偷电偷不到，你比如说我一扫码，我扫一就可以在手机里调一，一以后它会自然断电。

对于在小区增加收费项目是否合法的问题，市房管局物业科的工作人员回应说，如果对物业新增收费有异议，业主们应该要成立业委会，选派代表和物业进行沟通协商。对此，御湖苑物业经理也说，如果业主们能有更好的方案，确保物业公司不用再贴补相关费用而造成亏损，他们也愿意配合实施。

小编点评

电动车充电需要扫码付费，这个真的是第一次听说，虽说在安全上有更好的保障，但既然涉及到收费，业主心中就会有疑问，该收多少才合理呢?所以，在落实收费之前，物业还是应该和业主们做好沟通工作。另外，截止发稿前，报料的业主告诉我们，现在御湖苑的业主们准备选举成立业委会，相信业委会成立后，业主和物业之间沟通会更顺畅。