惠州人注意：下一个十年，必看江东！

短短十余载，惠州城市蝶变，宜居指数攀升，并一举摘得全国文明城市“四连冠”，此项荣誉，是对惠州最好的肯定。这几年，江北、金山湖也实现了华丽转身，成为全城瞩目的焦点。当城市版图再拓，下一个崛起的新秀会是谁?

十年前，借规划频出之东风，江北片区横空出世，成为惠城区最早一批现代化都市圈。时至今日，人们对江北的发展历程依然津津乐道，这是一个片区发展的典范，拓荒的伟大壮举。如今，它拥有千亿级市政配套、高端商务区、媲美大城市的商业综合体，被认为是惠州财富的集中的地区之一，CBD之称名副其实。

江北CBD光火璀璨

五年前，“南进”战略深入，金山湖成为首个战场，加上其本身得天独厚的自然优势，仿佛一夜之间，金山湖片区火了!众多房企纷纷入驻，这片沉寂已久的大地，顷刻焕发生机。今天，我们行走在金山大道上，高楼鳞次栉比，大都市气息尽显，谁能想像得到，过去这里是大片的荒草、遍地的水田?

金山湖区高楼耸立

江北、金山湖的崛起，出乎很多人的意料。对于它们如今这般“成就”，有人欣喜，有人懊悔。喜的是，我生活的环境在改善，发展蒸蒸日上;悔的是，我们错过了片区发展的最佳红利期，十年后的今天，惠州还有像两者那么优秀的“潜力股”吗?

我们不妨分析一下。我们生活的的惠城区，由东江和西枝江水系划分为四大片区，北面是以中央商务功能定位的江北CBD片区，南面是以生活居住为主的金山湖片区，西面是以商业生活为中心的河麦-龙丰老城区。这三个片区我们都不陌生，江北与金山湖是惠州城市发展后起之秀，河麦-龙丰则是较早成形的生活商业圈，如今依然保持着它特有的竞争优势。南面、西面、北面皆有布局，为何独独东面落空?

城市东进，惠城东部一个潜力片区即将诞生

事实上，东面其实早有规划。早在2007年年底，惠州市规划局便公布了《惠州市江东分区规划(2007-2020)》，计划将东江、新开河、西枝江和四环路围合的区域，共计60.96平方公里的区域，打造成惠城央东部门户-江东片区，它是政府重点规划定位的“生态科技创新·中央活力区(E·CAZ)”，未来将以城市智慧服务、产业升级、低碳生态、宜居宜业的四个中心升级。

这也是“东西延伸”战略，城市扩容规划的一部分。江东片区承载城市居住功能的生态新央区(城市智慧服务央区、产业升级驱动央区、低碳示范央区、宜居宜业实践央区)，区域以“两个中心、多个功能组团”的规划布局。

其中，一个中心是指高强度的水口中心区和水口工业区，随着城市架构的优化升级，未来这里的商贸、工业功能将得升级，加上商业与生活配套地完善，一个全新的商圈即将呈现;另一个居住新中心则为畜牧场居住组团，区域依托优越的区位交通条件、生态环境和教育资源，将重点打造成低碳生态、宜居宜业的自然资源、人文资源“双优”新城。

江东交通优势大爆发，规划面面俱到

去年，“十三五”开局，惠州迎来了交通规划大丰收。当高铁、地铁梦停留在市民憧憬当中时，惠州轨道建设规划密集出台，顷刻间，惠州便被规划成一个拥有3条高铁，共计12个站点的高铁大市，此外，惠州机场拟投4亿扩建，将设国际航站楼，”陆空”交通皆齐备，将加快惠州融入粤港澳湾区。

然而，有一个片区交通优势不容忽视。江东片区地处惠城东部，惠州规划中的多条重磅交通于此布局。

面向全国，惠州机场座落于片区附近，将打造的珠三角世界级骨干机场之一，充分发挥深圳第二机场的功能;面向全省，其中呼声较高的深惠城轨，拟由东江科技城引出，经惠州机场、惠城南站等地，最终与深圳前海线衔接，线路与片区毗邻，将实现与深圳全面对接;面向市内，规划中的惠州地铁2号线将串联仲恺高铁站、潼湖智慧区核心、仲恺城际站、惠环站、金山湖、马安、东江科技城等重要区域，再一次把片区纳入规划范围中。

大湖溪沥沿湖建4个公园，助力江东宜居指数攀升

自然景观是一个城市不可多得的资源，它的存在将直接拉高城市的颜值和宜居性。180万平米市政级大湖溪沥湿地公园座落于江东片区，工程总投资约7.18亿元。

投资7.18亿元，打造大型湿地公园

大湖溪沥(鹿江沥)湿地公园与新开河、西枝江景观带相连接，湿地公园是最大的亮点，共包含5个湖，景观面积达43公顷。在大湖溪沥的规划设计中还融入了岭南乡土景观元素，营造富有文化内涵的生态湿地景观长廊，以流动的水景和静态的绿道流线，形成一条步移景异的滨水休闲长廊。未来大湖溪沥河道两岸将呈现“两区四景”的滨水生态景观。

其中，“两区四景“，“两区”休闲时光区、自然生态区;四景”指的是绿岸悠情、荷塘月色、常春湖、曲水湾四个景点。

大湖溪沥区位图

大湖溪沥沿湖所建的4个公园，将极大的提升所在片区的人居环境，进而形成宜居性较高的生态住区。大湖溪沥湿地公园的规模与特色并不逊色于惠州任何一个公园，未来如何，我们一起期待!

大湖溪沥环境景观规划图

绿岸悠情：位于东升路北侧，规划景观用地面积约2.5公顷。设置亲水栈道、休闲广场及运动场地，为两岸人们营造舒适的滨河绿岸。

绿岸悠情效果图

荷塘月色：位于鹿江南路与规划江东二号路交汇处西侧，规划景观用地面积约5.4公顷。设置北岸主入口广场、服务管理中心、绿道服务驿站、观鸟屋、景观桥、亲水景观平台、亲水栈道、景观眺台等。

荷塘月色效果图

常春湖：位于鹿江南路与规划江东二号路交汇处东侧，规划景观用地面积约2.6公顷。结合现状开阔的水面，设置景观眺台、亲水栈道、休闲码头、南岸主入口。

常春湖效果图

曲水湾：位于鹿江北路与惠福大道交汇处西侧，规划景观用地面积约5.6公顷。设置活动广场、景观廊架、亲水栈道及运动场地等。

曲水湾效果图

有商圈、有交通、有公园

与宜居相关的元素皆汇聚于此，

江东片区，蓄势待发!