大亚湾鑫鼎园：买房5年拿不到房产证 只因少交1000元？

在买房子的问题上，很多街坊会考虑的不仅仅是周边配套的问题，还会考虑小孩上学的问题。来自湖南的刘女士，前几年就在大亚湾的金龟山鑫鼎园买了两套房子，为了就是让两个孙子日后能上公立学校。不过，这房子已经买了5年多了，孙子也即将要上小学，而房子的房产证仍然没有办下来。

2012年6月，刘女士(化名)一次性付清全款买下了大亚湾金龟山鑫鼎园一期的两套房子，共计68万元。在签订合同时，开发商还收取了刘女士共6961元的契税费以及9626元的办证费。同时承诺，在2013年的8月可以办好房产证。不过等到了2013年这个时间，刘女士并没有收到开发商的通知。

业主刘女士

每次我们去找都说过一段时间，过一段时间，分批来。我说怎么都轮不到我们头上，我问他到底按什么分批，是按按揭的当先，还是先买的先办，他也没有给我说明。

刘女士说，在这几年间，开发商从未跟他解释过为何她家的两套房子迟迟办不了房产证，只是一味地让她等。到了后来，这件事情也再没有了下文。

业主刘女士

我说王会计，房产证给我们办了没有啊?他说那个不归我管了，现在我管不了了。

开发商一再拖延，让刘女士一家既气愤又无奈，特别是今年的9月份，她的大孙子就要上小学了，如果没有房产证，就没办法上公立学校，那学费就是一笔不小的负担。

业主刘女士

像我孙子在这上幼儿园什么的，每年一个小孩要两万，公立就不一样，今后上学没有户口也上不了公立学校，负担太重了，我买房在这里，也是这个目的，我的孙子在这上学。

这段时间，刘女士从别的业主那里了解到，像他们家那样没有拿到房产证的还有很多户人家，而他们一查发现，自家的房子竟然是被开发商给抵押了，所以才没办法办房产证。对此，刘女士夫妇找到开发商求证，不过对方没有承认，而是说，房产证之所以没办，是因为当初刘女士交的契税费不够，还差一千。

业主刘女士

他说契税我还少了钱,我说就是少了,也是你们的责任。当时是你们帮我算的，应该交多少我算多少钱给你，就算少了你应该马上通知我让我补了是不是，为什么现在才来说我差钱了。

那么，究竟是刘女士少交钱的原因导致无法办房产证，还是开发商自身的原因?记者随后来到了金龟山鑫鼎园的营销中心，前台工作人员表示，没有负责人在现场，也无法回答记者的任何问题。

营销中心工作人员

他现在不在哦，我们只是个销售，不能代表公司去做些什么。我会把你这个事情跟他说，把你的电话留给他们。

记者了解到，金龟山鑫鼎园由惠州大亚湾鑫鼎实业发展有限公司开发，项目总户数2328套。在一个星期的等待时间里，记者没有收到开发商的任何回复。