大亚湾霞涌片区规划出炉！价值无法估量！

话不多说，直入主题!

5月3日，也就是星期三

大亚湾住建局网、大亚湾政府网公示了一条

关于《惠州大亚湾霞涌片区控制性详细规划》(草案)》

什么?霞涌要走上人生巅峰

迎娶白富美了吗?

其中

最值得关注的莫过于是教育资源!

还有旅游资源!

虽说是草案，但从本次的详细规划来看

霞涌是真的要“逆天”了!

学校就规划了好几个地好几所

商业服务用地也增多!

厉害了，我的霞涌!

下面，就来解读一下这份公示文件吧!

“干货”永远比“口述”重要……

据《公示》内容显示，为推进大亚湾霞涌片区的规划建设，根据区管委会要求，区规划编制研究中心对《惠州大亚湾霞涌片区控制性详细规划》开展了研究工作。现将该规划的主要内容予以公示，广泛征求公众意见，以便进一步修改完善规划。

规划说明：

一、规划范围

规划范围北至铁炉嶂，东至大亚湾与惠东县交界处，南至霞涌滨海，西至石化区东环路，海岸线全长约11.1公里，规划总面积约2525.61公顷

二、规划定位

珠三角东岸，山海生态旅游服务中心，集休闲度假、人文体验、体育运动和生态人居于一体的综合性滨海新城区

三、规划规模

规划总用地为2525.61公顷，其中城市建设用地为1248.42公顷，非建筑用地为939.69公顷

综合性滨海新城区!

厉害了我的大霞涌!

前面也说了

大家伙关注的肯定是教育

以及商业用地这一方面的东西

所以小编就着重说一下这两点!

(图中蓝色标志即为学校)

从图片上可以看到

规划的学校就有15所

其中小学有8所，共252个班

中学有3所，共114个班

高中有2所，共96个班

九年一贯制共2所，共126个班

(里面包括已建好并投用的学校)

如果按照这些班额来算

每个班50个人，即可容纳29400个学生!

当然

幼儿园的规划也有很多!

详细的可以去官网查看哦!

而公示图中

大家是不是看到黄色部分居多?

黄色区域被定义为一类居住用地、

二类居住用地以及服务设施用地

当中还拟设多个幼儿园

当然，最终结果还得等待呀~

而红色部分，就是商业设施用地、

农贸市场、餐饮业、旅馆用地

小编猜想：

沿海的应该是旅馆、餐饮业的啦

而靠近中心地区，居住区的

应该是商业设施和农贸市场比较多~

而橙色部分，设为二类居住+商业用地

浅绿色部分!很重要!

就是公园绿地!

想象一下霞涌整个沿海岸线

都是公园、绿地

踏青和观海一起，简直不能太爽!

然而，本次规划唯一遗憾的是

就是没有大亚湾森林公园的具体规划

此前公园(惠东段)已经准备开建了

不知道大亚湾这边几时能开建

很期待呀!

规划用地汇总表

规划城市建设用地汇总表

《公示》原文

▼

Ps：以上规划图仅为示意图，需以最后审批结果为准!

我们都知道

黄金海岸近期正在升级改造

而这次详细规划一出

是不是意味着霞涌未来将会更“牛b”?

很期待霞涌的未来!

很期待大亚湾的未来!

让我们一起携手等待吧!