细数那些在惠州租房的日子

深圳好房东5年不涨租的消息刷爆了朋友圈。近日，记者调查采访惠州租房的那些事，发现好房东不常有，好租客亦然。有的因为合租结下友谊，有的却成为彼此生命中匆匆过客。不论怎么样，租房的日子见证了彼此的成长，且行且珍惜。

租户说

房价虽然贵邻居很贴心

讲述者：庞娟

我从2006年到惠州工作至今，租房10年，换了4个地方。其中两次是在江北同一个小区，它离工作单位近，最重要是房租便宜，但治安不太好，两次被盗，终生难忘。

第一次是我跟两个上夜班的女孩合租在5楼顶楼，房子宽敞但夏天极难熬，因为房东没装空调，夏天就像住在蒸笼里，风扇吹的风都是热的。

入住5个月后，我们被盗了，凌晨下班回到家，房门大开，屋里一片狼藉，不仅电脑，舍友藏在纸箱里的1000元现金，平时塞在凉席下的生活费都不见了。那晚，我们一夜不敢合眼，一到白天就赶紧换锁。

一个月后，我决定一个人住，这次租在同个小区另一栋楼的三楼，房东住楼上，楼下设大铁门，觉得应该挺安全，自己还陆续添置了书柜、沙发、电视，把小窝布置得很温馨。

但还是遇上了小偷，而且是在大白天。那天下午6时下班回到家一看，房屋门锁坏了，心头顿感不妙，进去一看，没人，屋子也不凌乱，但新买没多久的笔记本电脑没了，微波炉也被顺走了，衣柜抽屉里存折全被翻出来，地上还扔了个破红包，那是我准备周末参加同事婚礼包的红包，真是又气又恨。最可怕的是床上丢着一根半米长的钢筋，估计是撬锁用的。我马上找房东退房。那晚，门没修好，怕贼光顾，我不敢睡觉坐在沙发上等到天亮。

第二天我上网找房，这次首要考虑安全。从中介带我去看房到敲定只花了10，中介都有点吃惊，说是接收过最快的单。我觉得租房就是找个休息的地方，知道首要考虑什么又符合要求就行，四处对比太累。这次房价比之前贵一倍，小套间要600元，但我住得很舒心，多了很多邻居，

有小情侣，有单身男女，有新婚夫妇，还有小公司员工，大家谈不上熟稔，却知道哪个人早出晚归。上夜班的我，常常成为大家关注的对象，偶尔白天替他们收快递，大半夜回到家居然有水果蛋糕。后来父母过来与我同住，我又搬了套大点的房子，安全仍然是首要考虑因素，至今住得也不错。观点：这10年来，同事朋友早已纷纷买房，也有很多人劝我赶紧买房，但我觉得单身一人，还是租房方便，哪天想海阔天空可以拔腿“说走就走”。

交通方便配套齐全却遇邻居神经衰弱

讲述者：陈伟明

我原来在南坛租的房子是一栋楼梯旧房的6楼，5楼一层就一户人家，住着一对老夫妻和他们的儿子，6楼被房东拆成两户出租，我跟同学合租其中一户。这里交通方便，也较为安静，各项生活配套齐全。

开始两年住得都还可以，但第三年，楼下老婆婆的儿子忽然在早上7点多钟上来出手打人，把我们吓坏了。老婆婆说，她忍了我们很久了。

原来，老婆婆神经衰弱，一点点声音都会被吵到。我同学的女朋友穿高跟鞋，在房里走路会吵到楼下，有时我们晚回家，上楼梯也会吵到她。我们跟房东反映，房东说他就是受不了楼下邻居才搬走拿来出租的。如此闹了三四次，大家陆续都受不了搬走了。

后来我们在江北一个小区住了4年。房东是一位老大爷，人挺好，晚交10天8天房租也不会催你，就是家里的电器坏了叫他修他不肯，我们住那4年，花在修空调、洗衣机、水龙头等花了将近2000元。观点：我觉得租房还是买房要看个人家庭需求，拖家带口还是要买房。如果是单身或丁克一族，还是租房比较自由，买房经济压力太大了。

一起哭过笑过小屋就像港湾

讲述者：朱文丽

我知道很多时候合租会产生很多矛盾，甚至因为合租，朋友之间渐行渐远。但我很幸运，我们友谊的小船因为合租乘风破浪。

我们和两个同事一起合租在惠阳的一套房，有男有女，楼下还住着另一个同事。因职业相同，年龄相仿，我们很聊得来，平时生活作息几乎一样，一起出去工作，周末更是集体行动，一起出去玩。那时我们工资很少，现在想来就是穷开心。

《欢乐颂》里患难见真情的事真实地发生在我们身上。从小的来说，一个人在家没吃饭，另一个人刚好在外面会打包回来;一人被别人请吃饭，必会带上另外三个“拖油瓶”。

那时，小屋就像一个安全的港湾。在那里，我们一起哭过、笑过，见证了彼此狼狈的时候，也见证了彼此的成长，一起做的傻事就更多。直到后来各自成家，陆续搬出去住，我们之间也渐渐分开，但想起那段时间，真的很美好。

观点：一起合租需要彼此包容，不然朋友没做成反成仇人就不好了。

房东说

最恨提前退房还为押金扯皮

讲述者：张丽珊

很多人觉得房东只要收租就行，其实不是，房东有很多繁杂事务。5年前我买了市区丽格公寓的两套房，从把房子挂网出租起就深刻体会到当房东的苦逼。

首先是各种电话轰炸，其中很多是中介，手机立刻成热线，每天对同样的内容要重复十几、二十遍的说。带人看房时，我都会叮嘱中介看房前先给租客看照片，把价格谈妥，十分有意向再来看房，省得耽误彼此时间，但没想到，不管怎样的租客，在中介眼里都是十分有意向的，有时一天看好多次房，挺累的。

最终把房子租出去，本以为松口气，其实不然。这里坏那里堵要修都得房东来，最可恨的是提前退房，几乎每个租客租房时都信誓旦旦的说，我至少两年、三年，但往往住了半年不到就要退房。遇到讲道理的，按合同办事，押金不退，遇到不讲道理的，各种扯皮。很多提前退房的租客觉得房东扣押金是霸王条款，却不想想，突然空出房子，房东是要花时间找下家，押金就搭进去了，房东还得耗时耗力重新找租客。

观点：希望大家都有契约精神。房东并非都不讲道理，确实提前退房理由充分的，房子又保持得比较好的，我会退还全部或部分押金，毕竟与人方便就是与己方便。

租客爱护房子适当减少房租

讲述者：张亮

租客不爱惜房子的事情我们可听得多了，例如房子角落里垃圾满地，老鼠蟑螂到处跑这种还算好的，更有租客把房子的墙划花、门板踢坏等等。下次要出租又得全部修整，更有甚者需要重新装修，虽然出租的房子多是简装，但也要花不少钱和时间。

为了检验租客好不好，也为了让租客爱护我的房子，我出租房子时开始半吖年的月租跟周边一致，半年后我会上门检查，如果爱护得好，我会适当降50元或100元，并且会在合同时注明。

我觉得这种方式比较好，至今来看，找到的租客都比较爱护房子。

观点：很多时候，大家觉得租客与房东是匆匆过客的关系，确实很多种情况是这样。但如果跟房东关系处好，互相成为朋友，其实对于融入这个城市还是有很大的帮助，毕竟远亲不如近邻，例如深圳好房东的故事就是一例。当然，这也要看缘分。