惠州首页 楼盘大全 优惠楼盘 楼盘资讯 二手房 租房

从9月27日起,截止目前为止,一共有22个城市先后发布了楼市调控政策,掀起了全国楼市的一场限购风暴,下面就让你一张图看懂各地限购政策细则。

【限购】

本市:不限购 非本市:不限购

【限贷】

首套房:首付比例30%

二套房:有1套住房且无房贷记录或房贷

已结清:首付比例30%

有1套住房且房贷未结清:商贷首付比例30%,
公积金40%。

【限购】

本市:不限购
非本市:限购一套

【限贷】

首套房:无房并无贷款记录:首付20%;有房或有贷款记录:首付30%

二套房:第一套贷款未结清再购二套首付50%

【限购】

本市:不限购 非本市:不限购

【限贷】

首套房:商贷首付比例最低20%

二套房:公积金贷款首付比例最低20%

【限购】

本市:不限购
非本市:提供1年纳税/社保证明,
限购2套;不能提供限购一套

【限贷】

首套房:不变

二套房:公积金贷款首付比例最低30%

【限购】

本市:限购2套
非本市:限购1套,需提供5年纳税/社保证

【限贷】

首套房:普通/非普通自住房最低均30%

二套房:有1套住房且无房贷记录或房贷已结清:
商贷最低首付比例30%
有1套住房且房贷未结清:商贷最低首付比例50%

【限购】

本市:不变
非本市:不变

【限贷】

首套房:普通自住房35%,非普通自住房40%

二套房:普通自住房首付比例最低50%,非普通 自住房最低70%

【限购】

本市:不限购     非本市:不限购

【限贷】

首套房:首付比例30%     二套房:首付比例50%

【限购】

本市:不变
非本市:市内六区和武清区范围限购1套

【限贷】

首套房:本市户口30%不变,非本市户口首付比例40%

二套房:本市户口不变,非本市户口不能购买2套房

【限购】

本市:不限购     非本市:不限购

【限贷】

首套房:商贷首付比例最低20—25%,公积金最低20%

二套房:商贷首付比例最低35%

【限购】

本市:限购1套     非本市:限购1套

【限贷】

首套房:不变

二套房:商贷首付比例最低40%

【限购】

本市:不限购     非本市:不限购

【限贷】

首套房:首付比例最低20%

二套房:商贷首付比例最低30%,第二次公积金20%

【限购】

本市:房企不得向同一买受人出售多套商品住房
非本市:限购1套

【限贷】

首套房:不变     二套房:商贷首付比例最低40%,
第二次公积金30%

【限购】

本市:不限购     非本市:不限购

【限贷】

首套房:商贷首付比例最低25%

二套房: 有1套住房且无房贷记录或房贷已结清:
商贷首付比例最低30%
有1套住房且房贷未结清:商贷首付比例最低40%

【限购】

本市:限购2套
非本市:限购1套,需提供1年纳税/社保证明

【限贷】

首套房:商贷首付比例最低30%

二套房: 有1套住房且无房贷记录或房贷已结清:
商贷首付比例最低40%
有1套住房且房贷未结清:商贷首付比例最低50%

【限购】

本市:限购3套     非本市:限购1套

【限贷】

首套房:商贷首付比例最低20%

二套房:商贷首付比例最低30%

【限购】

本市:不限购     非本市:不限购

【限贷】

首套房:商贷首付比例最低30%

二套房:商贷首付比例最低40%

【限购】

本市:不限购     非本市:不限购

【限贷】

首套房:商贷首付比例最低20%

二套房:商贷首付比例最低40%

【限购】

本市:不限购     非本市:限购2套

【限贷】

首套房:商贷首付比例最低25%

二套房:本市户口商贷首付比例最低50%,
非本市户口二套房停贷

【限购】

本市:不限购     非本市:不限购

【限贷】

首套房:首次购房首付比例最低20%;无房无贷商贷
最低30%,公积金最低20%

二套房: 有1套住房且无房贷记录或房贷已结清:商贷首付
比例最低30%,公积金20%

有1套住房且房贷未结清:商贷首付比例最低40%

【限购】

本市:限购3套
非本市:限购1套,需提供1年纳税/社保证明

【限贷】

首套房:首付款最低30%,无房但有贷款记录的首次比例50%

二套房:有1套住房且无房贷记录或房贷已结清:商贷首付
比例最低50%(第二次使用公积金贷款的首付比例50%)

有1套住房且房贷未结清:商贷首付比例最低80%

【限购】

本市:不限购     非本市:不限购

【限贷】

首套房:首付比例最低20%

二套房:首付比例最低30%

【限购】

本市:限购2套(180平以下住房)
非本市:限购1套(180平以下住房)

【限贷】

首套房:首付款最低30%

二套房:首套贷款未还清,二套40%

【限购】

本市:限购2套
非本市:限购1套,需提供3年纳税/社保证明

【限贷】

首套房:公积金最低20%;商贷最低30%。

二套房:有1套住房且无房贷记录或房贷已结清:普通自
住房最低30%

有1套住房且房贷未结清:普通自住房最低70%

【限购】

本市:不变     非本市:不变

【限贷】

首套房:最低均为30%     二套房:不变

【限购】

本市:限购2套      非本市:限购1套,需提供3年纳税/社保证明

【限贷】

首套房:无房贷记录,首付比例30%;有房贷记录40%

二套房:有1套住房且无房贷记录或房贷已结清:商贷最
低首付比例40%

有1套住房且房贷未结清:商贷最低首付比例60%

【限购】

本市:家庭限购2套,但单身人士(含离异)限购1套
非本市:限购1套,需提供5年纳税/社保证明

【限贷】

首套房:无房贷记录,首付比例30%;有房贷记录50%

二套房:首付比例70%

【限购】

本市:不限购      非本市:不限购

【限贷】

首套房:首次购房首付比例最低25%;无房但有贷款记录的30%

二套房:有1套住房且无房贷记录或房贷已结清:商贷首付比例
最低35%

有1套住房且房贷未结清:商贷首付比例最低50%

【限购】

本市:家庭限购2套,但单身人士限购1套
非本市:限购1套,需提供1年纳税/社保证明

【限贷】

首套房:首付比例最低30%

二套房:有1套住房且无房贷记录或房贷已结清:首付
比例最低50%

有1套住房且房贷未结清:商贷首付比例最低80%

【限购】

本市:不限购      非本市:不限购

【限贷】

首套房:商贷首付比例最低25%;公积金首付比例20%

二套房:有1套住房且无房贷记录或房贷已结清:首付比
最低25%

有1套住房且房贷未结清:首付比例最低30%

【限购】

本市:限购2套(180平以下住房)
非本市:限购1套,需提供2年纳税/社保证明

【限贷】

首套房:商贷首付比例最低30%;购90平以下住房,
公积金贷最低20%,否则最低30%

二套房:有1套住房且无房贷记录或房贷已结清:第二次公积金
贷最低50%

有1套住房且房贷未结清:普通自住房首付比例最低60%;
非普通自住宅最低70%

【限购】

本市:不限购     非本市:不限购

【限贷】

首套房:首付比例最低20%

二套房:有1套住房且无房贷记录或房贷已结清:
首付比例最低25%
有1套住房且房贷未结清:首付比例最低30%

【限购】

本市:限购3套(144平以下)
非本市:限购1套,需提供1年纳税/社保证明

【限贷】

首套房:首付比例最低30%

二套房:有1套住房且无房贷记录或房贷已结清:首付比例
最低30%

有1套住房且房贷未结清:首付比例最低40%

【限购】

本市:不限购     非本市:不限购

【限贷】

首套房:首付比例最低25%

二套房:有1套住房且无房贷记录或房贷已结清:首付比例最低25%
有1套住房且房贷未结清:首付比例最低30%

【限购】

本市:限购2套     非本市:限购1套,需提供1年纳税/社保证明

【限贷】

首套房:首付比例最低30%

二套房:有1套住房且无房贷记录或房贷已结清:首付比例最低30%
有1套住房且房贷未结清:首付比例最低40%

【限购】

本市:不限购     非本市:不限购

【限贷】

首套房:首付比例最低25%

二套房:有1套住房且无房贷记录或房贷已结清:首付比例最低25%
有1套住房且房贷未结清:首付比例最低30%

【限购】

本市:限购2套     非本市:限购1套,需提供1年纳税/社保证明

【限贷】

首套房:本市户口首付比例最低30%,非本市户口40%

二套房:有1套住房且无房贷记录或房贷已结清:首付比例最低30%
有1套住房且房贷未结清:首付比例最低40%

发文进一步加强房地产市场调控工作,严格预售制度,

强化市场监管,突出做好稳控房价工作。

【限购】

本市:不限购     非本市:不限购

【限贷】

首套房:首付比例20%

二套房: 有1套住房且无房贷记录或房贷已结清:
首套贷款还清,二套20%

有1套住房且房贷未结清:首套贷款未还清,二套40%

【限购】

本市:禅城及南海部分区域本地户口限购2套
非本市:非佛山户口最多2套(第2套需1年社保或个税)

【限贷】

首套房:首付比例30%

二套房:有1套住房且无房贷记录或房贷已结清:
首套贷款还清,二套30%
有1套住房且房贷未结清:首套未还清,二套40%

【限购】

本市:家庭限购2套,单身限购1套

非本市:限购1套(已婚,本市民名下无住房,需缴满60个月社保或
个税)

【限贷】

首套房:首付比例30%

二套房:购买普通住宅首付50%,购买非普通住宅首付70%

【限购】

本市:限购1套      非本市:限购1套

【限贷】

首套房:首付比例30%

二套房:有1套住房且无房贷记录或房贷已结清:商贷首付比例最低40%
有1套住房且房贷未结清:商贷首付比例最低50%

10月6日,惠州市政府发布《关于进一步加强我市房地产市场监督管理工作的通知》严格规范销售行为。随后启动的全市范围内的大检查则进一步加速了新政的落地进程,也对市场产生了立竿见影的影响。

 

出品:楼盘网新闻中心            编辑:楼盘网惠州分站