中海阳光玫瑰园

10900元/㎡

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中海阳光玫瑰园位于东部新城惠州大道和纵十路交汇处（惠州市综合高中对面）

中海阳光玫瑰园是中海在惠州打造的第4个项目，是中海第五代精品体系的作品。 中海阳光玫瑰园位于城市东拓的热点片区——东部新城，拥有“市政主干道、高速、航空、城轨、高铁”多维立体交通网络：紧邻三环路、惠州大道等城市主干道，畅达惠州机场，同时临近惠大高速，直通大亚湾、深圳，联结粤港澳大湾区。片区是政府重点打造的教育学府基地，周边名校云集，项目3公里范围内有3所中学、2所小学，旁边为美丽洲幼儿园，北侧为政府规划用地。 中海阳光玫瑰园项目总占地约3万㎡，总建筑面积近12万㎡，共6栋高层（建面约95-135㎡）组成，楼体引入独特的纯板式设计，户型方正、户户朝南、采光通风良好。建筑外立面采用现代典雅风格，围合式布局，围绕中心绿地环境，楼栋之间互不干扰，无遮挡，保证私密性。社区设有亲子互动活动社区以及惠州高规格的“三大主题架空层”泛会所，以全面完善的功能设计为全龄段业主提供多样的室外活动空间，将每一个角落都装满阳光生活格调。

中海阳光玫瑰园在售建面约96㎡(3室2厅2卫)、建面约135㎡(3室2厅2卫)、建面约118㎡(3室2厅2卫)。

中海阳光玫瑰园不仅环境优美，所处地段也很不错，交通便捷，道路通畅，还有多路公交车经过，因此坐车都是非常方便的。

占地面积是 29569平方米，据悉中海阳光玫瑰园的产权年限是 普通住宅:70年 住宅底商:40年年。

中海阳光玫瑰园交房时间是2020-12-31。

这个项目的物业为 中海（惠州）物业服务有限公司。

中海阳光玫瑰园的建筑类型是普通住宅。项目规划的建筑面积是 116536.85平方米。是由 中海地产所开发建设。

中海阳光玫瑰园房子值不值得买，首先要看中海阳光玫瑰园地理位置是否优越，周边配套设施是否都齐全，另外还要看看该项目所在售的户型是否满足你的需求。

中海阳光玫瑰园容积率为3。容积率：项目用地范围内地上总建筑面积(但必须是正负0标高以上的建筑面积)与项目总用地面积的比值。

中海阳光玫瑰园绿化率是30%。绿化率准确的提法应该为“绿化覆盖率”，其范围比较宽泛，可以说只要有草皮覆盖的地方，都可以算作是绿化面积。

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中海阳光玫瑰园的停车位有共 一共888个停车位，地上89个，地下799个。，基本上能满足停车需求。另外，中海阳光玫瑰园规划的车位也是非常符合标准要求的，因此中海阳光玫瑰园停车不难。如果遇到停车难的问题，也有中海阳光玫瑰园的物业快速协调。